中新網(wǎng)四川新聞3月19日電 (記者 劉忠俊)記者19日從成都市住建局獲悉，該局與天府市民云合作，對(duì)二手房買賣自由交易合同網(wǎng)簽備案辦理方式和流程進(jìn)行了全新升級(jí)和簡化，買賣雙方在“天府市民云”平臺(tái)通過人臉識(shí)別、身份認(rèn)定后，可通過該APP進(jìn)行二手房買賣合同網(wǎng)簽備案“掌上辦”，實(shí)現(xiàn)二手房買賣網(wǎng)簽備案移動(dòng)辦、隨時(shí)辦、隨地辦。

　　據(jù)了解，通過此種方式，市民在辦理二手房買賣網(wǎng)簽備案手續(xù)時(shí)，不用到辦事窗口、通過APP相關(guān)功能填寫真實(shí)成交信息并提交電子影像資料，通過相關(guān)交易審查即可完成網(wǎng)簽備案。

　　備案通過后，買賣雙方便可查詢并下載打印《存量房買賣合同》。具體操作：買賣雙方的賣方通過“天府市民云APP”完成實(shí)名認(rèn)證。選擇“住在成都”“房屋買賣”二手房交易模塊的“二手房簽約與備案”“擬定網(wǎng)簽合同”。點(diǎn)“我的合同”可查看合同狀態(tài)及合同信息詳情，進(jìn)行撤銷合同、確認(rèn)合同內(nèi)容及下載合同操作。按照系統(tǒng)提示選擇賣方需出售的房屋，完善付款方式、資金監(jiān)管信息、賣方信息、買方信息。付款方式可選擇一次性付款、分期付款及抵押貸款。其中選擇抵押貸款方式的，需輸入相應(yīng)的貸款金額和銀行。對(duì)合同摘要信息進(jìn)行確認(rèn)后，點(diǎn)擊我同意《用戶協(xié)議及須知》，再點(diǎn)擊“確認(rèn)合同，下一步”。該步完成后，系統(tǒng)將提示等待買方確認(rèn)。

　　買方確認(rèn)。買方通過“天府市民云APP”完成實(shí)名認(rèn)證后，可操作上述一、二步，進(jìn)入“我的合同”查看賣方擬定的合同內(nèi)容，并進(jìn)行確認(rèn)操作。買賣雙方均可進(jìn)入“我的合同”，選擇“提交備案申請(qǐng)”，由申請(qǐng)的一方(賣方或買方)依次完成家庭成員申報(bào)，上傳交易資料影像，上傳完畢后點(diǎn)擊“提交備案申請(qǐng)”。

　　家庭成員申報(bào)由買方完成：二手住房網(wǎng)簽備案需進(jìn)行家庭成員申報(bào)，家庭成員包括：配偶、未成年子女、投靠子女的父母，離異未滿兩年的需申報(bào)原配偶。完成該步驟后可在“我的合同”中查詢、跟蹤備案審查進(jìn)度：

　　據(jù)悉，此次二手房買賣自由交易合同網(wǎng)簽備案辦理方式和流程的全新升級(jí)和簡化，是成都市住建局不斷創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”模式的又一次探索。此次升級(jí)通過實(shí)名(人)認(rèn)證、信息共享核驗(yàn)，在線網(wǎng)簽合同等技術(shù)，采取雙方確認(rèn)方式進(jìn)一步確保了交易安全，手機(jī)APP操作更為便捷，大大提升了網(wǎng)簽備案效率。成都市住建局表示，為進(jìn)一步深入推進(jìn)“放管服”改革，將進(jìn)一步優(yōu)化交易資金監(jiān)管及中介成交網(wǎng)簽備案模塊，切實(shí)提升市民在享受便民化政務(wù)服務(wù)上的體驗(yàn)感。(完)