中新網(wǎng)四川新聞10月22日電(王爵 王林)近期，在四川廣安市武勝縣利民小區(qū)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書成為業(yè)主見(jiàn)面必聊話題�！翱嗟�11年，終于拿到‘大紅本’”。近日，業(yè)主李昌海拿到房屋不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證書，欣喜之情溢于言表。2008年動(dòng)工，2010年建成交付使用，卻因開(kāi)發(fā)商超規(guī)劃建設(shè)，利民小區(qū)123戶業(yè)主一直拿不到產(chǎn)權(quán)證。“不能買賣，不能抵押貸款，甚至連出租都受影響�！敝v起沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證煩惱，小區(qū)業(yè)主滿腹苦水。
據(jù)悉，這個(gè)變化發(fā)生在三個(gè)月前�！胺康禺a(chǎn)辦證難”被列入廣安市“群眾最不滿意的10件事”之一進(jìn)行集中整治，武勝縣便按照“證繳分離”原則，發(fā)出催辦通知，一邊督促開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納罰款，一邊為業(yè)主辦證。
“房地產(chǎn)辦證難”是廣安市民多年的心結(jié)。2021年6月，結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，廣安多渠道征集“群眾最不滿意的10件事”，房地產(chǎn)“辦證難”位列榜首，全市涉及“辦證難”的樓盤達(dá)73個(gè)、房屋近6萬(wàn)套、群眾18萬(wàn)余人。
“群眾最不滿意的10件事”還包括：小區(qū)私搭亂建、物業(yè)管理差、城區(qū)停車難、噪音擾民、城市文化體育設(shè)施不足、城市電動(dòng)摩托車和非機(jī)動(dòng)車管理不規(guī)范、農(nóng)村飲水工程管護(hù)不到位、農(nóng)村生活污水處理不到位、基層干部?jī)?yōu)親厚友等不正之風(fēng)和腐敗問(wèn)題。
先從群眾最關(guān)切、最棘手的問(wèn)題入手。據(jù)廣安市紀(jì)委監(jiān)委負(fù)責(zé)人介紹，按照“專事專辦、特事特辦、能辦先辦”原則以及“開(kāi)發(fā)商違規(guī)行為不影響群眾辦證”思路，采取利用“一樓一策一專班”的方式逐一化解。
在廣安市廣安區(qū)城南壹號(hào)小區(qū)，由于項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建筑物有跨宗地情況，且兩宗地使用年限不一致，無(wú)法完成核驗(yàn)，導(dǎo)致業(yè)主接房5年仍未拿證。在“特事特辦”原則下，專班工作人員對(duì)涉及的每套房屋逐個(gè)分析，最終確定了土地使用年限，目前該小區(qū)已全部完成不動(dòng)產(chǎn)證辦理工作。
截至目前，廣安73個(gè)延遲辦證項(xiàng)目已完成27824套商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記；清理代辦契稅4.87億元，催繳入庫(kù)3.42億元、退還購(gòu)房人1775.87萬(wàn)元、納入監(jiān)管534.73萬(wàn)元；清理挪用維修基金1.6億元，已追繳6787.93萬(wàn)元。
居民小區(qū)物業(yè)管理亂象，也是堵在廣安市民心口的一塊大石頭�！拔飿I(yè)管理差”問(wèn)題整治工作專班已排查出問(wèn)題1600余個(gè)，主要集中在亂搭亂建、植被補(bǔ)植不及時(shí)、樓梯間有雜物、私拉亂接電線、發(fā)電機(jī)房雜亂等方面。廣安主城區(qū)(不含城北片區(qū))排查違建9897戶53.7萬(wàn)平米，已拆除560戶1.65萬(wàn)平米、引導(dǎo)自行整改146處。
隨著私家車數(shù)量增多，解決“城區(qū)停車難”成為市民共同期盼。廣安市通過(guò)優(yōu)化調(diào)整路內(nèi)停車位、設(shè)置各類限時(shí)專用停車位、恢復(fù)公用停車位，加快城市公園、老舊小區(qū)、新(改)建道路等停車位配套建設(shè)等方式，預(yù)計(jì)新增停車位1180余個(gè)；同時(shí)，將臨時(shí)占道免費(fèi)停放時(shí)間由15分鐘延長(zhǎng)為30分鐘。
城市公共基礎(chǔ)設(shè)施短板也在加快補(bǔ)齊。目前，廣安正在加快推進(jìn)渠江紅灘音樂(lè)公園、月湖鄰里公園、協(xié)興園區(qū)五一公園、前鋒區(qū)體育館游泳館、西溪河健康步道工程，還計(jì)劃免費(fèi)開(kāi)放學(xué)校體育場(chǎng)地24所。近三年，廣安累計(jì)新建投用公辦幼兒園100所，新改擴(kuò)建義務(wù)教育學(xué)校59所，“大班額”基本消除，“超大班額”全面消除，廣安公辦學(xué)前教育、“普職融通”改革發(fā)展經(jīng)驗(yàn)在全省推廣。
“群眾最不滿意的10件事均在進(jìn)行大力整改，整改完成后，我們會(huì)繼續(xù)跟蹤問(wèn)效，開(kāi)展群眾滿意度調(diào)查，做好整治工作后半篇文章�！睆V安市紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)著眼群眾急難愁盼，群眾對(duì)哪里不滿意，就在哪里下功夫，努力交出一份讓人民滿意的“答卷”。(完)
