中新網(wǎng)四川新聞4月1日電 (劉忠俊 唐鵬 王宇軒)4月1日，由四川省宜賓市消防救援支隊編制起草的四川首部民用住房消防安全管理標準，《出租住房消防安全管理要求》(下稱：《管理要求》)地方標準正式實施。
近年來，隨著城市建設加速發(fā)展，各類居住出租房數(shù)量激增，特別是出租住房消防安全管理和火災隱患十分突出�！俺鲎庾》恳蛉丝诿芏却蟆⒁兹佳b修材料多、私拉電線、濫用電器、管理薄弱等問題突出，給消防安全管理工作提出了新要求�！币速e市消防救援支隊防火監(jiān)督科科長邱遠強稱，此次出臺的《管理要求》對出租住房管理提供了消防安全管理依據(jù)，厘清了出租方、承租方、村居民委員會、物業(yè)服務企業(yè)的消防安全管理職責，充分發(fā)揮了各自在火災預防中的能動作用，有效提升了出租住房的消防安全管理水平。
“這是四川省首個《出租住房消防安全管理要求》地方標準，以宜賓市為試點，明確了出租住房總體原則、基本要求、消防器材設施設置、消防安全管理職責、消防工作檔案等要求�！彼拇ㄊ∠谰仍傟犗嚓P負責人表示，標準對出租住房的平面布置、裝修隔斷、安全疏散、建筑構造、消防設施配置、日常管理及相關方職責、工作檔案保存等進行了規(guī)范和明確。
同時，《管理要求》對出租住房規(guī)范作出了要求，明確提出：經(jīng)鑒定為危房，已不滿足居住安全條件的；與生產、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所設置在同一建筑物內，或與生產、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所的防火間距小于國家工程建設消防技術標準規(guī)定值的；原設計為非住宅用途的地下室或半地下室的；木結構建筑3層或3層以上的等情況的，不能作為出租房。
《管理要求》也從消防安全考量制定了具體要求。如出租住房密集區(qū)域應設置消防水源，每一承租戶不少于1具4公斤以上的磷酸銨鹽(ABC)干粉滅火器或相應量的滅火器�！斑@個標準將責權利分清楚了，預防和發(fā)生火災責任清晰，也有了依據(jù)。”家住成都市錦江區(qū)某小區(qū)的住戶張凱稱，希望能減少住宅火災的發(fā)生。
此外，《管理要求》還明確了出租方、承租方和實際使用人同為出租住房消防安全管理第一責任人，每年應參加不少于1次的消防安全培訓和滅火應急疏散演練。同時還明確了出租住房消防安全的管理和監(jiān)管職責，解決了出租房起火責任劃分問題。
據(jù)了解，《出租住房消防安全管理要求》標準的出臺填補了民用出租住房消防安全監(jiān)管的標準空白，為四川出租住房消防安全管理提供了基本遵循，具有十分重大意義。(完)
