成都市2021年民生實(shí)事工作目標(biāo)中，老舊小區(qū)改造進(jìn)展?fàn)縿?dòng)著居民的心，改造哪些區(qū)域，何時(shí)改造完成備受關(guān)注。
12月14日，記者從成都市住建局獲悉，2021年成都市計(jì)劃全年完成老舊小區(qū)改造300個(gè)，目前全市已完成313個(gè)老舊小區(qū)改造并推進(jìn)完成自治組織建設(shè)等工作。
截至目前，成都市累計(jì)改造老舊小區(qū)4945個(gè)，建筑面積3500余萬(wàn)平方米，惠及居民約45萬(wàn)戶，大力促進(jìn)了城市宜居品質(zhì)提升和人居環(huán)境有機(jī)更新，提升了市民幸福指數(shù)。
“先自治再改造”
從“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變
干凈整潔的小區(qū)道路、整齊嶄新的自來(lái)水管、錯(cuò)落有致的小區(qū)綠化、創(chuàng)意十足的墻繪圖案……
這是記者在位于成都市金牛區(qū)的青羊北路3號(hào)院看到的。這個(gè)老舊小區(qū)通過(guò)改造，環(huán)境大變樣，居民生活也得到大提升。
家住3號(hào)院35年的陳阿姨，面對(duì)如今改造一新的居住環(huán)境，發(fā)自內(nèi)心的感嘆：“像我一樣長(zhǎng)期生活在3號(hào)院的老住戶來(lái)說(shuō)，這次的改造簡(jiǎn)直帶來(lái)了翻天覆地的變化，之前違章搭建較多，汽車停放很亂，綠化也很差……讓我萌生了好幾次想搬家的念頭。如今院落內(nèi)的違章搭建已經(jīng)拆除，基礎(chǔ)設(shè)施得到維修，各項(xiàng)公共設(shè)施都煥然一新，綠化更是品類眾多、層次分明。整個(gè)片區(qū)的改造讓我們這里原有的老成都味道又回來(lái)了，我們這種老舊小區(qū)的生活品質(zhì)有了大大提高�！�
然而，讓這個(gè)建成已達(dá)35年之久的老舊小區(qū)開展改造工作，卻并非一蹴而就�！斑@種小區(qū)改造中涉及到違建拆除、綠化重建、供水管線重裝等種種問(wèn)題，如何調(diào)動(dòng)群眾的參與性，是改造工作開展的重點(diǎn)�！睋�(jù)金牛區(qū)西安路街道辦事處副主任王明璽介紹，想要讓院落改造順利的進(jìn)行，院落自治必不可少。在整個(gè)老舊小區(qū)改造過(guò)程中，堅(jiān)持“先自治再改造”的理念，有效引導(dǎo)群眾觀念從“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變。
杜絕改造后“返舊”
引導(dǎo)群眾參與設(shè)計(jì)、施工、管理全過(guò)程
改造后的青羊北路3號(hào)院院落，不僅新增了停車位、健身設(shè)施、涼亭、活動(dòng)室等功能，小區(qū)供水、供電、排污、綠化等也得到極大改善。
“現(xiàn)在院子可以說(shuō)是煥然一新�！本幼≡诖诉_(dá)10年之久的胡永安，看著改造后的小區(qū)感慨萬(wàn)分，但同時(shí)他也擔(dān)憂：小區(qū)現(xiàn)在改造好了，過(guò)3-5年后，是不是又會(huì)變回之前的模樣？
其實(shí)，改造之初西安路街道辦已想出對(duì)策�！案脑烨埃繎舯仨毿璋疵科椒�5元交納維修資金，這些錢就是用來(lái)解決‘返舊’問(wèn)題的�！睆埩Ω嬖V記者，繳納維修資金，有利于培養(yǎng)群眾的主人翁意識(shí)，引導(dǎo)群眾參與設(shè)計(jì)、施工、管理的全過(guò)程，使改造工作真正得到群眾的擁護(hù)和支持，實(shí)現(xiàn)“改不改、改哪里、怎么改？居民說(shuō)了算！”
像青羊北路3號(hào)院這樣的老舊院落改造并非個(gè)案。金牛區(qū)按照“整體謀劃、集中連片”理念，街道把改形態(tài)做為城市有機(jī)更新有力抓手，大力整治院落環(huán)境、改善街區(qū)風(fēng)貌，完成17個(gè)舊院落整治，拆除違建50余處1000余平米、推進(jìn)5條區(qū)間道路一體化改造、3個(gè)小游園升級(jí)、1個(gè)菜市場(chǎng)提檔、1個(gè)黨群服務(wù)中心提升，實(shí)現(xiàn)院內(nèi)院外全方位風(fēng)貌設(shè)施升級(jí)。
截至目前，西安路街道青羊北路3號(hào)院等17個(gè)老舊小區(qū)改造工作已全面完工。同步推進(jìn)的青羊北路等5條道路一體化改造，友善園等3個(gè)小游園以及青羊小區(qū)菜市場(chǎng)和黨群服務(wù)中心提檔升級(jí)工作也已完成，全面實(shí)現(xiàn)“院內(nèi)院外”“地上地下”“里子面子”舊貌換新顏。
因地制宜推進(jìn)適老化改造提升
成都今年將完成313個(gè)老舊小區(qū)改造
“推進(jìn)民生實(shí)事實(shí)施，我們堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，遵循民情民意。按照‘居民自愿、各方參與’原則，在2021年全力實(shí)施313個(gè)老舊小區(qū)分類改造，大力推進(jìn)24個(gè)示范項(xiàng)目建設(shè)，因地制宜推進(jìn)適老化、無(wú)障礙、停車等改造提升，提升小區(qū)宜居生活品質(zhì)�！背啥际凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹到。
據(jù)介紹，在全市老舊小區(qū)改造中，優(yōu)先確保安全，系統(tǒng)提升改造品質(zhì)�！耙猿鞘畜w檢、全面摸排為基礎(chǔ)，形成老舊小區(qū)基礎(chǔ)類、完善類、提升類推進(jìn)舉措，重點(diǎn)推進(jìn)安全性、兜底性基礎(chǔ)工程，率先啟動(dòng)一批安全隱患、雨污分流、管網(wǎng)病害等安全性、兜底性改造，涉及462個(gè)小區(qū)871項(xiàng)任務(wù)；加強(qiáng)市級(jí)財(cái)政資金補(bǔ)助，充分發(fā)揮財(cái)政資金的引導(dǎo)作用，引導(dǎo)市場(chǎng)主體、社會(huì)資本參與項(xiàng)目投資建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。
記者從成都市住建局了解到，下一步，成都將繼續(xù)全力推進(jìn)城市更新和老舊小區(qū)改造提升工程，全市50個(gè)老舊片區(qū)有機(jī)更新將持續(xù)推進(jìn)，在完成313個(gè)老舊小區(qū)分類改造提升的基礎(chǔ)上，打造一批老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目，同時(shí)持續(xù)健全老舊社區(qū)發(fā)展治理體系，不斷滿足市民對(duì)幸福美好生活的期待和向往。
成都日?qǐng)?bào)·錦觀新聞 記者 袁弘 供圖 成都市住建局
