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成都今年首批7個(gè)保障性住房項(xiàng)目全面開(kāi)建
2024年07月01日 09:19 來(lái)源:成都日?qǐng)?bào) 編輯:曹惠君

  繼四川天府新區(qū)、成華區(qū)保障性住房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后,日前,記者從市住建局獲悉,成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)保障性住房項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式,標(biāo)志著成都市2024年首批7個(gè)保障性住房項(xiàng)目全面開(kāi)建。

  據(jù)介紹,本次開(kāi)工建設(shè)的配售型保障性住房項(xiàng)目共5個(gè):

  成都高新區(qū)項(xiàng)目位于高新區(qū)中和街道應(yīng)龍社區(qū)2組,項(xiàng)目占地約59畝,規(guī)劃容積率2.5,總建筑面積約15萬(wàn)平方米,計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約1085套,戶型面積以70平方米、95平方米為主。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利,緊鄰利州大道,距離地鐵6號(hào)線張家寺站約800米。周邊教育、醫(yī)療、體育等配套設(shè)施完善,15分鐘生活圈范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有高新體育中心、社區(qū)綜合體、中小學(xué)、幼兒園、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施,3公里范圍內(nèi)有高新區(qū)婦幼保健院、四川現(xiàn)代醫(yī)院等大型醫(yī)療資源。

  錦江區(qū)項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)柳江街道潘家溝村9、10組,占地面積約50畝,規(guī)劃容積率2.5,總建筑面積約12.91萬(wàn)平方米,計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約924套,戶型面積70平方米、95平方米為主。項(xiàng)目緊鄰金融城東板塊,區(qū)域交通便捷,位于金融城東TOD、林家壩TOD的一體化城市設(shè)計(jì)規(guī)劃范圍之內(nèi),靠近錦江大道、錦陽(yáng)大道。周邊公服設(shè)施規(guī)劃齊全,15分鐘生活圈范圍內(nèi)布局有教育、醫(yī)療、體育、養(yǎng)老等各類(lèi)公服設(shè)施,規(guī)劃建設(shè)鹽道街小學(xué)、川師附中等教育資源,現(xiàn)有華西錦江院區(qū)、華西附二院等醫(yī)療資源,以及交子公園、白鷺灣濕地公園等生態(tài)公園,區(qū)域配套完善。

  青羊區(qū)項(xiàng)目位于成都市青羊區(qū)文家街道大石橋社區(qū)1、2、3組,占地面積36畝,規(guī)劃容積率2.5,總建筑面積約為9.2萬(wàn)平方米,計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約745套,戶型面積為70平方米、90平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域市政交通路網(wǎng)完善,中小學(xué)、幼兒園等基礎(chǔ)配套齊全,緊鄰環(huán)城生態(tài)區(qū),生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)明顯。

  金牛區(qū)項(xiàng)目位于金牛區(qū)鳳凰山街道,占地面積48畝,規(guī)劃容積率2.5,總建筑面積約為12萬(wàn)平方米,計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約941套,戶型面積為70平方米、95平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利,靠近三環(huán)路北段和北星大道,距離地鐵5號(hào)線泉水路站約1.1公里,距離在建S11線鳳臺(tái)三路站約400米。項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療等配套設(shè)施齊全,1公里范圍內(nèi)分布有鳳凰山公園、成都露天音樂(lè)公園等公園綠地,生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)突出。

  武侯區(qū)項(xiàng)目位于武侯區(qū)金花橋街道,占地面積48畝,規(guī)劃容積率2.5,總建筑面積約為12萬(wàn)平方米,計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約896套,戶型面積為70平方米、95平方米、120平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利,距離地鐵9、10號(hào)線換乘站華興站約900米。項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療等公服配套成熟,同時(shí)緊鄰環(huán)城生態(tài)區(qū),靠近天府芙蓉園、天藝濃園藝術(shù)博覽園等公園綠地,生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)明顯。

  目前,成都市首批7個(gè)保障性住房項(xiàng)目已全部開(kāi)工建設(shè),各項(xiàng)目均選址在成都市“5+2”中心城區(qū)地段優(yōu)越、配套完善、交通便利區(qū)域。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)落實(shí)綠色、低碳、智能、安全的標(biāo)準(zhǔn),以《成都市保障性住房建設(shè)導(dǎo)則》為指引,做好戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)供給,房屋面積控制在60-120平方米區(qū)間,以70-90平方米中小戶型為主,項(xiàng)目品質(zhì)與普通商品住房基本持平,實(shí)行成品房交付,把保障性住房建設(shè)成“好房子”。

  根據(jù)保障性住房配售管理相關(guān)要求,保障性住房主要面向城市戶籍工薪收入群體、城市引進(jìn)人才等進(jìn)行供應(yīng),準(zhǔn)入條件將從戶籍、人才類(lèi)別等方面分類(lèi)明確,按照保本微利原則進(jìn)行定價(jià)銷(xiāo)售,實(shí)行嚴(yán)格封閉管理,不得變更為商品住房上市交易。

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