中新網(wǎng)四川新聞7月30日電 (記者 劉忠俊)7月30日，走進(jìn)成都市高新區(qū)芳華街24號(hào)，有著31年樓齡的長(zhǎng)信公寓已從道路坑洼、墻皮剝落的“問(wèn)題院落”，變身為小區(qū)內(nèi)部煥新、周邊成潮流藝術(shù)街區(qū)的網(wǎng)紅打卡地，完成了一場(chǎng)驚人蛻變。
改造前：31年小區(qū)問(wèn)題纏身
建成于1994年的長(zhǎng)信公寓，歲月留下的痕跡觸目驚心。居民聶振英回憶，小區(qū)電線像蜘蛛網(wǎng)，下水道頻繁堵塞，雨天道路坑洼泥濘；墻面老化嚴(yán)重，剝落的墻皮黑一塊白一塊如地圖，既難看又有安全隱患。
此外，綠化荒廢、停車位嚴(yán)重不足導(dǎo)致車輛亂停，垃圾無(wú)序堆放滋生異味，電瓶車充電隱患突出，周邊街區(qū)也“暮色沉沉”，與城市發(fā)展節(jié)奏脫節(jié)，居民生活深受影響。全民參與：2024年啟動(dòng)成片改造。
2024年，長(zhǎng)信公寓及周邊小區(qū)成片改造項(xiàng)目啟動(dòng)。這場(chǎng)改造并非“自上而下”的單向工程，而是居民廣泛參與的共建行動(dòng)。
高新區(qū)芳草街街道蓓蕾社區(qū)黨委副書(shū)記、居委會(huì)副主任伍正偉介紹，改造前通過(guò)發(fā)放問(wèn)卷、召開(kāi)壩壩會(huì)、建立微信群等方式，收集居民和商戶意見(jiàn)，形成改造內(nèi)容集成、設(shè)計(jì)方案論證、施工組織商議三個(gè)共商環(huán)節(jié)。同時(shí)，改造內(nèi)容、方案和施工公告全程公開(kāi)，確保居民能聯(lián)系、提建議、求助，讓住戶成為“主人翁”。
四維升級(jí)：從安全到品質(zhì)全面提升
改造以打造“一軸三區(qū)多點(diǎn)”潮流藝術(shù)街區(qū)為目標(biāo)，按“片區(qū)、街區(qū)、小區(qū)”統(tǒng)籌原則，實(shí)施安全類、基礎(chǔ)類、完善類、提升類四大改造。
安全上，拓寬小區(qū)大門、增設(shè)滅火器、安裝智慧道閘、更換破損雨棚；基礎(chǔ)工程中，拆除違建、管網(wǎng)改造、雨污分流，解決“里子問(wèn)題”；還改造非機(jī)動(dòng)車停車棚、新增機(jī)動(dòng)車位、提升綠地，解決停車和綠化難題。
改造兼顧“一老一小”，部分樓棟加裝電梯、設(shè)置無(wú)障礙通道、建設(shè)親子空間；打造藝術(shù)空間和景觀圍墻，保留成都傳統(tǒng)市井煙火氣。
街區(qū)聯(lián)動(dòng)：成Citywalk熱門打卡地
改造不僅限于小區(qū)內(nèi)，芳華街、芳華橫街等周邊街區(qū)同步升級(jí)。因臨近玉林路，街區(qū)引入咖啡、服飾等年輕化業(yè)態(tài)，目前已有12家特色咖啡飲品店、6家創(chuàng)意西點(diǎn)店、11家品牌服裝店、2家藝術(shù)工作室入駐，成了成都Citywalk熱門打卡線路。
成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這種“以點(diǎn)帶線、以線帶面”的思路，是成都老舊小區(qū)改造的精髓，通過(guò)挖掘空間資源，完善公共服務(wù)，形成串聯(lián)式公共空間。
成都市進(jìn)度：2025年已開(kāi)工280余個(gè)項(xiàng)目
長(zhǎng)信公寓的蝶變是成都老舊小區(qū)改造的縮影。2025年，成都計(jì)劃改造395個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，目前已開(kāi)工280余個(gè)，全部完成后將惠及4.3萬(wàn)戶居民，全面實(shí)現(xiàn)“十四五”改造目標(biāo)。
從“問(wèn)題院落”到“幸福家園”，老舊小區(qū)改造刷新了城市面貌，重塑了居民生活方式。正如長(zhǎng)信公寓居民所說(shuō)：“不用搬家，卻過(guò)上了比新家更舒心的日子�！�(完)
