中新網(wǎng)四川新聞11月10日電 近日,以“川越千里的力量”為主題,越秀成都2023年品牌發(fā)布會璀璨盛啟。從珠江到錦江,從廣州到成都,面對未來家庭關(guān)系變化所需空間發(fā)展趨勢與當(dāng)下產(chǎn)品力迭代的巨大挑戰(zhàn),越秀作為生活方式規(guī)劃專家,給出了全新的破圈答案。
從珠江到錦江川越千里,2019年,越秀地產(chǎn)落子成都,越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域公司總經(jīng)理助理徐揚(yáng)總提到:40年來,越秀地產(chǎn)年始終堅持集團(tuán)四好戰(zhàn)略,積極參與到城市建設(shè)、城市運(yùn)營、城市更新、城市服務(wù)領(lǐng)域中,以國企擔(dān)當(dāng)主動融入城市配套建設(shè),全方位助力城市蛻變與改善,并持續(xù)穩(wěn)健擴(kuò)展著與城市、城市群共生共融的城市改善宏圖
生活方式規(guī)劃專家
與城共生,詮釋對美好生活的品牌堅守
作為全國第一批成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一、中國第一代商品房的締造者、第一家房地產(chǎn)紅籌公司,越秀地產(chǎn)始終以“守信諾、塑價值、贏口碑”為品牌核心主張,以龍頭國企的誠信與發(fā)展實(shí)力護(hù)航產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力。
發(fā)布會上,越秀地產(chǎn)品牌管理中心總經(jīng)理、營銷中心副總經(jīng)理楊熠總提到新形勢下國有企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的新歷史使命,表示“越秀地產(chǎn)作為國有企業(yè),理應(yīng)在保障市民美好生活方面,承擔(dān)更多的歷史使命”,在行業(yè)不確定性增強(qiáng)的當(dāng)下,給出了越秀國企力量的答案——“好品牌、好產(chǎn)品、好服務(wù)、好團(tuán)隊”。
越秀地產(chǎn)始終堅持行穩(wěn)致遠(yuǎn)、長期主義戰(zhàn)略,在2023年上半年,登榜行業(yè)銷售額排名第13位,2022年銷售額是行業(yè)TOP20唯一的正增長,并連續(xù)多年位列廣州房地產(chǎn)市場第一。同時公司資金流動性充足,三道紅線常年保持綠檔。這些既是越秀地產(chǎn)的“硬核實(shí)力”,也代表一種兌現(xiàn)力,真正為客戶提供一個確定性的未來。
從廣州到成都的千里川越,旨在將大灣區(qū)的產(chǎn)品改善基因注入中西部,以40年城市共生改善的精研成果,轉(zhuǎn)化為對改善家庭關(guān)系的創(chuàng)新助力,從解決顧客家庭改善需求出發(fā),以生活方式規(guī)劃專家的定位,為千家萬戶帶來理想中的好產(chǎn)品與好生活。
越秀美好生活方式規(guī)劃1.0·熟人社區(qū)全新創(chuàng)研
更懂當(dāng)代家庭生活場景的需求
01.美好生活需求下的產(chǎn)品回應(yīng)
面對不斷升級的品質(zhì)生活需求,越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域認(rèn)真考量新時代下的購房者所需,重新定義產(chǎn)品改善標(biāo)準(zhǔn)。在極具價值的城市土地上,越秀始終堅持長期主義,在城市核芯積極回應(yīng)著市民對美好生活的向往,為實(shí)現(xiàn)每一組家庭關(guān)系的改善和迭代而創(chuàng)新。
02.關(guān)系場,未來樓盤的標(biāo)準(zhǔn)范
作為城市重要資產(chǎn),房子從其地段、社區(qū)品質(zhì)等維度來說,具有一定的保值能力,但回歸房子的本質(zhì),是家的所在。家是回歸生活的場域,在這個場域里,因為不同的家庭周期,所以有著不同階段的家庭關(guān)系。
觀念研究院創(chuàng)始人,生活方式設(shè)計專家吳昊老師,在本次發(fā)布會上,基于家庭關(guān)系場的剖析,通過多年行業(yè)洞察和資深實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗,指出關(guān)系場在產(chǎn)品研發(fā)之中的底層邏輯。
以親子關(guān)系與夫妻關(guān)系在不同生命周期所產(chǎn)生沖突以及其所需空間解決方式為例,吳昊老師指出“任何空間,只要改變一點(diǎn)點(diǎn),關(guān)系場和身份體驗就會進(jìn)一大步”。造房子的底層邏輯,不是配置也不是建筑立面,而是回歸客戶本身,聚焦家庭關(guān)系場的變化,通過空間的設(shè)計,幫每個家庭解決問題,從而實(shí)現(xiàn)家庭關(guān)系與生活方式的改善。正如越秀的產(chǎn)品觀,回歸客戶本身,以改善生活為目的,通過空間的設(shè)計,為不同家庭的不同階段,設(shè)計全新的生活方式。
03.美好生活方式規(guī)劃1.0·熟人社區(qū),為定制美好而來
基于關(guān)系場的研究帶來的產(chǎn)品底層邏輯觀點(diǎn),越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域公司總經(jīng)理助理詹立平總指出“每套購房行為背后,都對應(yīng)著一個家庭周期的重大變化,而產(chǎn)品的勝利,不是因為品質(zhì)高,而是解決了當(dāng)?shù)爻鞘猩鐣哪撤N階層需求沖突”。
脫離好產(chǎn)品是貨品化的誤區(qū),從2023年初至今,越秀地產(chǎn)不斷嘗試改善市場新模式的探索——定制版生活方式規(guī)劃。即針對改善市場,深入洞察客戶買房需求,以需求沖突分析為基礎(chǔ),通過空間設(shè)計與組合,滿足階層選擇,最終實(shí)現(xiàn)家庭關(guān)系的滿足。
部落感為核,四大空間,為顧客規(guī)劃未來生活方式
聚合情感關(guān)系新場景,以社會關(guān)系部落感為核,越秀從城市、配套、社區(qū)、家庭四大空間出發(fā),讓每一類客戶,每一個家庭關(guān)系都有解決的答案。
通過戀人主臥、貴族社交廳、學(xué)霸書房等家庭空間規(guī)劃,以不同的戶內(nèi)空間模塊,為顧客提供24小時,365天家庭關(guān)系相處方案。聚焦家庭空間打造,讓客戶的生活方式得到更好的改善。
越秀認(rèn)為“進(jìn)小區(qū)不用立刻回家,才是更好的鄰里有好社區(qū)!被诖,越秀全新創(chuàng)研美好生活方式規(guī)劃·熟人社區(qū),以全家共享、園林社區(qū)配套、空間場景化為核心空間價值觀,從做分齡人群配套到社區(qū)圖書館,從做景觀節(jié)點(diǎn)到社區(qū)派對廳,從做歸家動線到社區(qū)議事廳,為每一個社區(qū)打造專屬會所和公區(qū)共享空間,為每一類家庭定制專屬生活方式。
基于土地的不同性質(zhì),做生活的定制化解題。
每一塊地土地,對應(yīng)著每一類家庭階層。同樣是中產(chǎn),但因地域不同,客戶需要的仍然不同。因此,除家庭與社會關(guān)系的生活方式規(guī)劃之外,結(jié)合土地所處城市板塊核心需求之上的生活方式才具有了真正的靈魂,這也是越秀針對客戶家庭周期與所處地域改善所需,提供的定制化的生活方式精髓所在。
從一線到新一線,長期主義產(chǎn)品實(shí)力彰顯
越秀獻(xiàn)給成都的改善答案
越秀地產(chǎn)站在產(chǎn)品力的十字路口再次出發(fā),深研究成都在地生活,本地文化,強(qiáng)化產(chǎn)品與城市的和融共生,從城市空間、配套空間、社交空間、家庭空間四大維度切入,為城市賦新改善答案。4年時間布局8子:成都怡心湖板塊打造的越秀·曦悅府、興隆湖板塊打造的人居越秀·和樾林語、成都主城板塊打造的“天字系”高端作品越秀天樾云錦以及成華核心板塊越秀·天悅云萃等,以極致的產(chǎn)品修為,助力城市改善向新而行。
在敬獻(xiàn)成都的改善答案之中,越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域公司總經(jīng)理助理黃河總以越秀天悅云萃為例,對越秀四大空間的產(chǎn)品設(shè)計進(jìn)行了詳細(xì)解讀:
第一空間:城市界面的提升打造——1KM外就開始到家
既考慮紅線內(nèi)的立面、圍墻、主入口等,也考慮紅線外的鋪裝、公園、商業(yè)、道路系統(tǒng)等,主動打造口袋公園,步行系統(tǒng)等城市空間,升級融入城市肌理的立面,與城市共融共生。
第二空間:小區(qū)會所的空間打造——讓精致融入每個小區(qū)
在保持傳統(tǒng)注重觀賞性的基礎(chǔ)上,升級空間的情感交互功能,形成全業(yè)主社交空間,把生活的精致和業(yè)主的愜意融入每一小區(qū)
第三空間:單元架空的細(xì)致打造——用空間拉近鄰里關(guān)系
圍繞熟人社區(qū)打造理念,在每個樓棟單元進(jìn)行了架空層主題化規(guī)劃打造,用空間拉近鄰里關(guān)系,街坊即好友。
第四空間:戶型研發(fā)的匠心打造——關(guān)注每一位家庭成員的需求
在家庭空間設(shè)計上,注重家庭平權(quán),尊重每一位家庭成員,以情感為中心,營造多場景匹配多角色的生活需求。
以客戶家庭關(guān)系需求出發(fā),聚焦生活方式改善落地的越秀·天悅云萃項目以“領(lǐng)先的規(guī)劃、領(lǐng)先的社區(qū)、領(lǐng)先的產(chǎn)品”的理念又一次成功打造了一現(xiàn)象級紅盤。同時,越秀地產(chǎn)也始終相信,只有用心做的好產(chǎn)品,才能在歷經(jīng)市場與客戶的考驗之后,成為引領(lǐng)市場的標(biāo)桿之作。(完)