自今年春節(jié)后，“好房子”首次被寫進《2025政府工作報告》以來，這個過去與樓市深度綁定的詞語，也終于真正走進了千家萬戶。
一時間，關(guān)于“好房子”的探討更是越來越頻繁地被擺上桌面，全國各地官方、房企紛紛響應(yīng)國家號召。
4月15日，四川發(fā)布全國首個地方性好住房評價標(biāo)準(zhǔn)——《四川省好住房評價標(biāo)準(zhǔn)》，標(biāo)志著四川在推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展、滿足群眾高品質(zhì)居住需求方面邁出關(guān)鍵一步。
3月27日，越秀地產(chǎn)在“越來·越秀”越秀地產(chǎn)好產(chǎn)品發(fā)布會上，重磅發(fā)布“4×4好產(chǎn)品理念”和4+X產(chǎn)品系，對新時代“好房子”命題給出自身答案。
事實上，早在2019年，越秀地產(chǎn)便在母公司越秀集團指引下主動把握趨勢，提出“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好品牌、好團隊”“四好企業(yè)”戰(zhàn)略，持續(xù)升級產(chǎn)品力與服務(wù)力，并保持了健康平穩(wěn)、穩(wěn)中有進的發(fā)展態(tài)勢。
在“好房子”成為全國人居關(guān)鍵詞的當(dāng)下，越秀地產(chǎn)將“好產(chǎn)品”確立為核心引擎，提煉出“品質(zhì)、溫度、智慧、成長”4大關(guān)鍵詞和16個產(chǎn)品主張，構(gòu)建“4×4好產(chǎn)品理念”標(biāo)準(zhǔn)。
無疑，這是越秀地產(chǎn)又一次“領(lǐng)航”式雄姿的展示——位于成都市成華區(qū)的現(xiàn)象級熱盤“越秀·望悅”，便是其“領(lǐng)航群雄”的縮影。
一、溫度｜讓公區(qū)，成為多元生活方式的載體
仔細(xì)觀察近兩年的成都樓市，會發(fā)現(xiàn)“會所”已逐漸從“豪宅頂配”走向“改善標(biāo)配”，于是，會所功能、顏值、用材……應(yīng)卷盡卷，甚至“卷無可卷”。
但就是在會所競爭白熱化的當(dāng)下，出自越秀地產(chǎn)之手的越秀·望悅，仍憑借會所脫穎而出，為何？
在即將于五一期間開放的越秀·望悅“天際花園”，我們找到了答案。
放眼成都主城，會所愈發(fā)常見，以“天際”為前綴的卻十分鮮有——越秀·望悅之前，只有D10、嘉佰道這樣的千萬級豪宅才會配置。
在筆者看來，項目專為1、2棟業(yè)主專屬定制的天際花園，亦是為600萬級客群敞開的“豪門社交場景”傳送門。
在設(shè)計理念上，越秀·望悅的天際花園便別出心裁地以“天際綠嶼、云端謐境”為主題，將悠閑生活與自然綠意融為一體。
在功能布局上，休閑放松、花園通道、棋牌空間、太太花房、聚會餐吧五大功能區(qū)域及其所承載的五大社交場景——日落營地、綠野仙蹤、綠嶼牌局、花間芳寮、云間歡宴次第呈現(xiàn)眼前。
置身其中，你會發(fā)現(xiàn)，天際花園的“誘人”之處，不止在于高顏值與高質(zhì)感帶來的視覺震撼，更在于各功能空間所帶來的關(guān)于生活的巨大想象空間：
難得的通透晴日，城市攝影師們遍尋最適合拍攝夕陽城景的去處，而對于越秀·望悅的業(yè)主而言，欣賞日落、俯瞰城景的絕佳“取景地”，不過“一趟電梯”便可抵達(dá)；
曲徑通幽的靜謐感，無需專程步行去附近公園尋覓；四顆“血戰(zhàn)到底”的心，亦可被空中這座綠島所容納；
圍爐煮茶的悠閑、花藝茶藝的雅靜、鄰里聚會的歡樂、露天電影的沉浸、花園餐宴的意趣……觸手可及�？梢哉f，這里既是城市中的天際綠洲，更是公園城市生活的優(yōu)雅版演變。
而上述一切，不過是越秀·望悅業(yè)主未來生活方式的冰山一角。
天際花園+下沉式會所+架空層泛會所構(gòu)成的“垂直社交生態(tài)體系”，讓整個項目都成為“高階生活方式”的代名詞。
譬如約1400平方米下沉隱奢藝術(shù)會所，囊括會客廳、健身區(qū)、高爾夫球室、壁球館、雪茄吧等五大社交功能空間，每一寸空間都是對業(yè)主品位的彰顯。
自此，商務(wù)會晤得以私密感與松弛感兼?zhèn)�；沒了“太遠(yuǎn)”這個借口，運動健身亦有了源源不斷的動力；高爾夫、壁球、雪茄這樣以“趣”會友的互動，又何必非得滿城找場地？
而涵蓋藝術(shù)、聚會、閱讀、會客、童趣五大主題功能的架空層藝術(shù)會所，則擁有更強的生活松弛感，亦將上演更多藝術(shù)與煙火的碰撞——下樓即達(dá)的約1100平方米空間內(nèi)，品味藝術(shù)、徜徉書海、游戲玩樂、閑談人生……好不快哉！
三層會所體系，讓我們看到了越秀地產(chǎn)對“好產(chǎn)品”的深刻理解——所謂的“好”，不僅在于物理空間的精益求精，更在于精神層面對業(yè)主生活的匠心營造。
二、智慧｜拉滿“家”的享受感
當(dāng)前成都市面上，多數(shù)住宅屋面都被設(shè)計為整棟業(yè)主的晾曬區(qū)，而越秀·望悅將其設(shè)計為“天際花園”的底氣，就在于1、2棟建面約187平方米產(chǎn)品的超絕產(chǎn)品力。
兩梯兩戶配置，創(chuàng)造出歸家儀式感拉滿的雙重入戶模式；采光面約11米的闊尺端廳、最大進深達(dá)3.4米的轉(zhuǎn)角空中陽臺、可容納大家族式聚會的餐廳等家庭互動空間，構(gòu)成約80平方米的家庭互動廳堂，尺度感媲美墅級產(chǎn)品毫無壓力。
主臥套房擁有270°景觀視野以及約40平方米超級尺度，配置雙臺盆獨立衛(wèi)浴與步入式女王衣帽間，同時還與老人套房分居兩端，既可于家庭互動廳堂享家庭溫情，亦可避免作息時間不同所帶來的相互干擾；多重0.5可變空間，也讓“家”有了更強的成長性。
為了進一步提升室內(nèi)生活的享受感，多項“黑科技”攜手登場：智能家居+可視對講+室內(nèi)呼梯、門禁聯(lián)動等智能系統(tǒng)、一線品牌三大件(格蘭斯珂新風(fēng)系統(tǒng)、大金中央空調(diào)、威能地暖<或同等檔次品牌>)、原創(chuàng)800庫定制三重收納體系……生活自是游刃有余。
這種享受感，來自體感，更來自視覺——越秀·望悅的“隱奢”，早已深入人心。
三、品質(zhì)｜奢于外在，更奢于內(nèi)涵
不同于以往高端項目的“顯貴”，越秀·望悅的“奢”，是一眼可見的，卻也是值得揣摩的。
一眼可見的，是四位知名設(shè)計大師(HZS首席執(zhí)行官兼董事長張潤舟、BLUES常務(wù)副總兼設(shè)計總監(jiān)任剛、WJID維幾設(shè)計總設(shè)計師黃全、ONE-CU壹方創(chuàng)始人&創(chuàng)意總監(jiān)黃劍鋒)聯(lián)手執(zhí)筆的超絕審美——汲取東方美學(xué)元素與時尚鎏金光感立面的建筑立面，城林盡染、溪山秋色、咫尺山林共筑的園林景觀，開闊通透、質(zhì)感拉滿的社交空間……
而值得揣摩的，是細(xì)節(jié)之處的昂貴用材——建筑的六重轉(zhuǎn)折雕琢挑檐與香檳色古韻格柵，以及裝配卡地亞同款冰裂紋陶板、愛馬仕寶石系花崗巖等奢石選材，足以讓奢侈品“玩家”贊嘆不已；市場鮮有的全域風(fēng)雨連廊，帶來溢于言表的幸福感；靜池由百葉景墻圍合而成、下沉庭院打造為全水系……低調(diào)、靜謐、優(yōu)雅之感油然而生。
而越秀·望悅的“隱奢”，也并非只源自不吝成本的付出，更源于其與城市的關(guān)系。
四、成長｜與城市，共生長
越秀·望悅地處全成都的潮流生活主場——成華區(qū)東中環(huán)，短短六個字，其實疊加了三大城市價值buff。
第一，主城。縱觀世界，從紐約、東京到上海、北京，城市價值回歸主城已成“定律”，而成都，也走在同樣的道路上——大規(guī)模城市更新之下，主城價值攀升，“買進主城”也成為越來越多改善客群的一致選擇。
第二，成華。在城市更新這條道路上，成華起步更早，因此成果豐碩：猛追灣、東郊記憶、天薈、339、建設(shè)路……地圖上隨手一點，便是一個潮流地標(biāo)。
“人口吸引力”隨之爆發(fā)——過去十年，成華區(qū)人口暴增32.74萬，居五城區(qū)之首，亦成為公認(rèn)的“最具活力主城區(qū)”。
第三，東中環(huán)。成華區(qū)目前的重點發(fā)展片區(qū)，既因“環(huán)域優(yōu)勢”近攬主城資源，又有“金色中環(huán)”繪制未來藍(lán)圖，資源確定性與未來潛力兼?zhèn)洹?/p>
以越秀·望悅為例：中環(huán)在側(cè)，周邊地鐵4、7號線于北側(cè)約300米處交匯，無論駕車還是地鐵出行，都能快速抵達(dá)七大繁華商圈。同時，在金色中環(huán)的磅重規(guī)劃下，項目周邊正在進行大規(guī)模城市更新，未來將秉承更前沿的設(shè)計理念，導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)、超級資源……
這樣的成華東中環(huán)，精準(zhǔn)擊中了不少改善客群的心——越秀·望悅自首次取證以來便持續(xù)熱銷，成為主城東新晉頂流。
而其熱銷，也助推區(qū)域市場信心與關(guān)注度日益攀升，今年板塊樓面價更是一舉實現(xiàn)首次“破2”。
成華中環(huán)以堅定決心唱出拔節(jié)向上的蕩氣回腸，越秀·望悅用超級產(chǎn)品力敲響穿越周期的沉穩(wěn)節(jié)奏，形成一曲美妙的城市交響樂。自此，“好房子”便不再只是物理層面的“好房子”，更是城市價值的助推劑。
據(jù)悉，越秀·望悅“天際花園”將于5月1日開放，建面約187平方米戶型“收官樓棟”即將發(fā)售——這個預(yù)定了2025年度爆款會所與產(chǎn)品的項目，靜候品鑒！
