四川新聞網(wǎng)成都1月6日訊(記者 李丹)6日，四川新聞網(wǎng)記者從成都市人民政府官網(wǎng)獲悉，近日，成都市正式印發(fā)《關于進一步促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見》�！兑庖姟访鞔_，成都市將以“政府引導、社區(qū)搭臺、業(yè)主主體、各方支持、保障安全”為實施原則，以為群眾提供便利為目標，將增設電梯作為既有住宅設施設備改造內容納入社區(qū)發(fā)展治理工作范疇。

　　《意見》指出，業(yè)主是既有住宅自主增設電梯實施主體，負責意見統(tǒng)一、資金籌集、設備采購、工程實施、安全管理、維護管理等相關工作，并對增設電梯建設和使用期間的質量安全負責。業(yè)主應委托同時具備電梯土建施工和設備安裝等相應資質的專業(yè)機構作為代理業(yè)主，負責工程的組織實施、手續(xù)辦理、履行承諾和建設期間的質量安全協(xié)調管理。施工過程中應采取整體吊裝或組裝方式，嚴禁現(xiàn)場除銹和噴漆作業(yè)，并依照委托承擔建設質量安全、使用期間安全責任和環(huán)保責任。

　　設計單位對既有住宅自主增設電梯是否具備安全條件進行技術論證，負責增設電梯示意方案的制定和施工圖設計。設計單位應嚴格執(zhí)行各級工程建設標準和政策要求，確保設計質量，依法對工程設計質量負責。施工單位應嚴格按照施工圖設計文件和施工打圍規(guī)范進行施工，對施工質量安全、地下管線保護和文明施工負責。

　　電梯安裝企業(yè)負責電梯的安裝調試，在工程驗收前完成電梯的安裝監(jiān)督檢驗，承擔電梯安裝質量安全責任。監(jiān)理單位負責電梯增設項目質量、安全監(jiān)管責任。電梯維保單位負責電梯的維護保養(yǎng)，承擔維保和應急救援責任。物業(yè)服務企業(yè)或電梯安裝改造修理單位等電梯使用單位負責電梯的日常使用管理、安全與節(jié)能管理，監(jiān)督電梯的維保工作質量，承擔電梯使用安全與節(jié)能主體責任。

　　社區(qū)居委會負責公示意見收集、平臺搭建、異議調解、核實和抄告街道辦事處等工作。街道辦事處負責指導督促社區(qū)居委會增設電梯工作，組織業(yè)主調解，落實政府補助資金發(fā)放等工作。

　　根據(jù)《意見》，在成都市范圍內，既有住宅自主增設電梯房屋所需條件和要求，是依照《中華人民共和國民法典》最新規(guī)定，并結合廣州、杭州等兄弟城市增設電梯政策相關表述，進一步界定申請對象，提高可操作性，明確“申請既有住宅自主增設電梯，應當經本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，利害關系人公示期間對增設電梯方案無實名制書面反對意見。”統(tǒng)一增設電梯表決比例、范圍及口徑。

　　為加快推進增設電梯工作，讓紅利惠及更多老百姓，《意見》明確業(yè)主可按有關規(guī)定申請住宅專項維修資金和提取住房公積金，幫助居民進一步緩解資金籌集壓力。此外，提出“鼓勵社會公益投資、養(yǎng)老產業(yè)企業(yè)、金融機構和其他合法資金參與既有住宅自主增設電梯工作”，進一步拓寬增設電梯資金籌集渠道，鼓勵社會力量參與增設電梯工作。

　　此外，《意見》明確，6層及以上非單一產權多層既有住宅或2008年7月1日前竣工的4層及以上非單一產權多層既有住宅，增設電梯按照本意見實施且所需建設資金及運行維護資金主要由業(yè)主承擔的，政府給予20萬元/臺的補助，具體辦法按相關規(guī)定執(zhí)行。