中新網(wǎng)四川新聞11月7日電 (劉剛)11月6日，四川省高級(jí)人民法院、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在自貢市中級(jí)人民法院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，共同向社會(huì)發(fā)布《涉物業(yè)糾紛治理白皮書(shū)(2024-2025年度)》。通報(bào)了2024-2025年度糾紛涉訴情況，介紹糾紛治理亮點(diǎn)舉措，并發(fā)布了四川法院涉物業(yè)糾紛典型案例(第二批)以及涉物業(yè)糾紛治理典型事例。
當(dāng)天，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員謝偉，介紹了住建部門(mén)在涉物業(yè)糾紛治理領(lǐng)域的工作概況及亮點(diǎn)舉措；四川省高級(jí)人民法院副院長(zhǎng)吳濤，通報(bào)了白皮書(shū)相關(guān)情況并提出下一步工作思路和部署要求；四川省高級(jí)人民法院審判委員會(huì)專(zhuān)職委員趙愛(ài)民，通報(bào)了典型案例及典型事例。
同時(shí)，自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自貢市榮縣望景樓社區(qū)介紹了涉物業(yè)糾紛矛盾化解工作主要成效及經(jīng)驗(yàn)做法；自貢中院、成都武侯法院、瀘州龍馬潭法院相關(guān)負(fù)責(zé)人分享了涉物業(yè)糾紛治理中各具特色的工作舉措。
據(jù)了解，2024年至2025年9月，四川法院一審新收各類(lèi)涉物業(yè)糾紛案件70796件，案件類(lèi)型涵蓋物業(yè)服務(wù)合同糾紛、業(yè)主知情權(quán)糾紛、業(yè)主撤銷(xiāo)權(quán)糾紛，審結(jié)68765件，結(jié)案率為97.13%，萬(wàn)人成訟率較2023年度大幅下降，涉物業(yè)糾紛治理工作初顯成效；2024年，自貢物業(yè)糾紛新收案件同比下降40.7%。今年1-10月，一審民事案件新收案件同比下降27.5%。
從結(jié)案方式看，四川法院2024年至2025年9月一審新收涉物業(yè)糾紛案件結(jié)案方式以調(diào)撤為主，調(diào)撤率為75.07%；從審判質(zhì)量看，2024年至2025年9月，涉物業(yè)糾紛案件上訴率為3.43%，當(dāng)事人服判息訴率較高。
全國(guó)人大代表、自貢市沿灘區(qū)聯(lián)絡(luò)鎮(zhèn)高灘村黨支部書(shū)記(村委會(huì)主任)曾道群介紹，此次召開(kāi)的涉物業(yè)糾紛新聞發(fā)布會(huì)問(wèn)題聚焦、內(nèi)容詳實(shí)、亮點(diǎn)紛呈，既發(fā)布了全省法院涉物業(yè)糾紛十大典型案例及十大典型事例，又分享了基層部門(mén)、社區(qū)關(guān)于物業(yè)糾紛治理的經(jīng)驗(yàn)做法。這些都是堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，以司法智慧賦能社會(huì)治理的生動(dòng)縮影。
四川天府社區(qū)建設(shè)研究中心主任、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳物業(yè)專(zhuān)家伍三明認(rèn)為，四川高院此次發(fā)布的涉物業(yè)糾紛治理十大典型案例及典型事例，是繼去年7月發(fā)布相關(guān)典型案例后的進(jìn)一步深化，體現(xiàn)了人民法院在物業(yè)糾紛預(yù)防和化解工作中持續(xù)發(fā)力、久久為功的戰(zhàn)略定力。(完)
