2月2日，川觀新聞記者從中國人民銀行四川省分行獲悉，四川省21個市州的商業(yè)用房(含“商住兩用房”)購房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%，自2026年2月2日起正式執(zhí)行。

　　根據(jù)《中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，四川省市場利率定價自律機制按照因城施策原則，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及各市州政府調(diào)控要求，對四川省21個市州的商業(yè)用房購房貸款政策作以下調(diào)整：商業(yè)用房(含“商住兩用房”)購房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

　　根據(jù)新規(guī)，各商業(yè)銀行可在政策下限基礎(chǔ)上，結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購房貸款具體首付款比例。

　　此次調(diào)整前，商業(yè)用房首付比例通常為50%，商住兩用房首付比例通常為45%。以200萬元商鋪為例，新政后最低首付可從100萬元降至60萬元，顯著減輕了購房者資金壓力，降低了購房門檻，有望進一步激活省內(nèi)商業(yè)用房市場。