中新網(wǎng)四川新聞3月11日電 (吳平華 劉潔)建筑外立面全部“換新”，推窗見綠持續(xù)“美顏”，川西民居風(fēng)格的會客廳凸顯院落特色，充滿文化味的景觀小品提升品質(zhì)內(nèi)涵，專業(yè)物管更添幸福值……從“老舊差”到“新活美”，煥然一新的場景，讓越來越多的青羊居民感受到老舊小區(qū)改造后“幸福來敲門”的喜悅。
據(jù)成都市青羊區(qū)公園城市和更新局透露，“十三五”期間，以“城市有變化、市民有感受”為出發(fā)點和落腳點，青羊區(qū)全面推進城市有機更新和老舊小區(qū)改造，按照集中連片、分批實施的原則，統(tǒng)籌老舊小區(qū)硬件環(huán)境和基礎(chǔ)配套設(shè)施改造，讓家園更有顏值、生活更有品位、發(fā)展更添活力，為打造高品質(zhì)生活宜居城市樣板間奠定了堅實基礎(chǔ)。
截至目前，全區(qū)已改造完成老舊小區(qū)339個，涉及居民2.7萬戶。越來越多老舊小區(qū)更新、改造、提升在路上，宜居青羊的幸福生活，看得見，更摸得著。
老小區(qū)煥然一新居民幸福感爆棚
初春，暖風(fēng)微醺。進入長順上街251號院落，一個川西民居風(fēng)格、設(shè)計感十足的會客廳格外顯眼。居民們在這里曬著太陽閑聊家長里短，孩子們在空地拉網(wǎng)打起了羽毛球，旁邊共享小屋的閱讀區(qū)吸引愛書人駐足翻閱。
一切如此美好。在專業(yè)物業(yè)公司進駐管理后，251號院落環(huán)境變好了，停車有秩序，安全有保障，曾經(jīng)的老舊小區(qū)搖身一變，成了“百佳示范小區(qū)”“五星級院落”。
“基礎(chǔ)設(shè)施老化、配套不全是老舊小區(qū)的‘通病’，因為離景區(qū)近，人員相對復(fù)雜，院落改造是院里所有人的期盼。”251號院委會成員張斗成介紹說，借著城市有機更新和老舊小區(qū)改造提升的“東風(fēng)”，在街道社區(qū)的指導(dǎo)下，251號院引進了專業(yè)物業(yè)公司，并探索實施“黨建引領(lǐng)+自治物業(yè)+專業(yè)公司”的老舊院落管理新模式。進門有門禁，電瓶車整齊停放車棚，公共區(qū)域功能劃分明顯，煥發(fā)新活力的院落，讓居民的安居幸福感油然而生。
長順上街251號的蛻變只是青羊區(qū)老舊小區(qū)改造的一個縮影，。
草堂北路13號、磨底河沿巷7號、牧電路16號、泡桐樹街20號、桂花巷19號、方正東街24號、小關(guān)廟巷17號……一個個有品質(zhì)、有活力、有文化、有秩序的院落小區(qū)接連呈現(xiàn)，提升城市品質(zhì)的同時，宜居的生活環(huán)境也讓居民的獲得感更加充實，幸福感更可持續(xù)。
堅持“先自治后改造”已改造完成老舊小區(qū)339個
這段時間，家住黃田壩街道一老舊小區(qū)的陳大爺心情特別好，遇到熟人總愛談起一個話題：我們小區(qū)裝上電梯了！結(jié)束“爬樓生活”，進入“電梯時代”，老人走動頻繁了、心情愉悅了，臉上幸福溫暖的笑容也變多了。
隨著既有住宅自主增設(shè)電梯工作的深入實施，在青羊，越來越多的老舊小區(qū)迎來了這一嶄新變革，在城市更新中煥發(fā)出新活力。據(jù)了解，截至2020年7月31日，青羊區(qū)既有住宅自主增設(shè)電梯工作已累計報建電梯267臺，目前已完工70臺、在建197臺。
小區(qū)是讓居民直觀感知幸福的家園，無論是小區(qū)硬件環(huán)境提升還是自主增設(shè)電梯，老舊小區(qū)的改造，居民無疑是最大的受益者。
據(jù)區(qū)公園城市和更新局老舊小區(qū)改造工作負責(zé)人徐楊介紹，近年來，青羊區(qū)有更新需求的老舊小區(qū)主要為2004年以前建成的老舊院落、老舊單位宿舍、老舊商品房等，集中分布在西御河街道、少城街道、草市街街道、草堂街道轄區(qū)范圍內(nèi)，普遍存在基礎(chǔ)配套設(shè)施不完善、開敞空間不均衡等問題。
青羊區(qū)按照“政府指導(dǎo)、群眾參與、先自治后改造”的原則，充分發(fā)揮群眾主體作用，堅持“改不改群眾說了算”，廣泛征求群眾意愿，有序推進改造工作。以各院落存在的問題為導(dǎo)向，邀請院落自治組織全程參與監(jiān)督改造，做到院落自治管理等“軟件”提升和環(huán)境整治等“硬件”改造相結(jié)合、環(huán)境整治和水電氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施改造相結(jié)合、短期治理和長效管理機制建立相結(jié)合，共完成339個老舊小區(qū)改造，涉及居民2.7萬戶，成績喜人。
城市發(fā)展紅利實實在在讓有質(zhì)感的幸福觸手可及
在改造中，如何科學(xué)推進老舊小區(qū)“蝶變新生”？青羊區(qū)從小細節(jié)出發(fā)，既體現(xiàn)改善，更為小區(qū)的品質(zhì)提升賦能。
據(jù)介紹，小區(qū)環(huán)境的改善體現(xiàn)在硬件改造中，如提升綠化、硬化路面、粉刷樓道、改造清理雨污管網(wǎng)、改造停車位、完善安防設(shè)施等；也體現(xiàn)在居民自治、共建共享新家園上，街道社區(qū)探索形成居民主導(dǎo)、共治共建的小區(qū)改造新模式，堅持改造前“問需于民”、改造中“問計于民”、改造后“問效于民”，充分調(diào)動廣大居民參與小區(qū)管理的積極性，為實現(xiàn)老舊小區(qū)的長治久安提供了可靠支撐。
文化打造也是老舊小區(qū)改造的重要亮點，將“天府文化”“巴蜀文明”等傳統(tǒng)文化底蘊在改造中挖掘和傳承，塑造出只屬于這個院子的獨特文化韻味，讓院落改造既要改善環(huán)境，還要留住韻味、留住情懷、留住記憶。
推動城市有機更新，提升城市宜居品質(zhì)，青羊區(qū)老舊小區(qū)的改造計劃在新的一年繼續(xù)悄然進行。
據(jù)悉，今后青羊區(qū)將以大運會為契機，結(jié)合天府錦城街巷游線體系、錦江公園、一環(huán)路市井生活圈打造、“一館一線”環(huán)境品質(zhì)提升等重大項目建設(shè)，按照集中連片、分批實施的原則，繼續(xù)統(tǒng)籌老舊小區(qū)硬件環(huán)境和基礎(chǔ)配套設(shè)施改造，推進長效管理和物業(yè)管理機制建立健全，推進既有住宅自主增設(shè)電梯，讓居民實實在在共享城市發(fā)展紅利，生活更舒心、更安逸，讓更有質(zhì)感的幸福觸手可及。(完)
