中新網(wǎng)四川新聞4月8日電 (記者 劉忠俊)“完善‘一老一小’、電梯、停車等等功能配套，排查整治燃?xì)狻��?nèi)澇等等風(fēng)險隱患，力爭2022年底全面消除安全隱患……”成都市住建局8日透露，根據(jù)計劃，2022年該市老舊院落改造將完成601個、涉及7.2萬戶居民。

　　據(jù)了解，成都老舊小區(qū)改造涉及千家萬戶生活環(huán)境與品質(zhì)，也是居住于老舊小區(qū)居民提升幸福感最直觀方式。因此，“自家小區(qū)如何改造”一直是最被市民聚焦的話題之一。

　　“老舊小區(qū)改造是由內(nèi)到外的改造，不是單純地將老舊小區(qū)過往一筆抹掉，徹底翻新�！背啥际凶〗ň指�新處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，改造是以小區(qū)本身和小區(qū)居民為出發(fā)點(diǎn)，深度挖掘小區(qū)里的歷史遺留問題和重點(diǎn)難點(diǎn)問題，在盡可能保留原有居民社會網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、市井文化和空間神韻的同時，將過去那些陳舊的、不便的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更換和整改。

　　2021年，成都打造老舊小區(qū)改造示范小區(qū)，最終評選出8個獲獎小區(qū)，包括3個“成都市最佳小區(qū)改造獎”，5個“最佳老舊小區(qū)改造單項(xiàng)獎”。獲得最佳小區(qū)改造獎的錦江區(qū)馬家溝1號五福苑小區(qū)修建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)有居民約1490人，其中60歲以上老人占到了近20%。改造以前小區(qū)水管老化、屋頂滲水、墻面脫落等問題嚴(yán)重，居民們苦不堪言。

　　五福苑小區(qū)納入老舊小區(qū)改造提升工程后，雨季內(nèi)澇、外墻漏水、停車?yán)щy等13項(xiàng)問題進(jìn)行了專項(xiàng)整治。原本破舊的停車棚，改造成了知福堂、味福堂、品福堂、樂福堂和聚福堂5個共享空間，真凸顯了小區(qū)名字五福苑的傳統(tǒng)和內(nèi)涵。“所有示范小區(qū)都有同樣的特點(diǎn)。”成都市住建局更新處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不僅是硬件更新，居民也共同參與，讓鄰里間情感重塑。

　　位于雙水碾街道花徑路社區(qū)花徑路76號的金桂園建于2003年，共3棟170戶，被納入2021年老舊小區(qū)改造計劃。

　　改造前，雙水碾街道通過問卷調(diào)查等形式征集居民改造意愿及改造需求，小區(qū)居民簽署《老舊小區(qū)改造同意書》率達(dá)到100%，2020年11月實(shí)施改造。改造后，小區(qū)增設(shè)了監(jiān)控設(shè)備、進(jìn)行了綠化建設(shè)、新增健身器材、打造了小區(qū)花園等。

　　改造過程中，街道社區(qū)召開了多次居民壩壩會，通過壩壩會形式廣泛征集小區(qū)居民意見，會上議定以小區(qū)年底分紅自有收益來補(bǔ)足困難人員需繳納維修資金部分，也就是物業(yè)管理費(fèi)結(jié)余、外來車輛停車費(fèi)收益等。施工改造時小區(qū)還成立“紅色嬢嬢團(tuán)”，監(jiān)管施工質(zhì)量。

　　成都市住建局更新處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2022年成都將把燃?xì)狻⒐╇�、排�?雨污分流)、消防等全面排查整治納入老舊小區(qū)改造，全面排查整治燃?xì)狻��?nèi)澇、房屋結(jié)構(gòu)等風(fēng)險隱患，力爭全面消除安全隱患。此外，還會完善小區(qū)內(nèi)“一老一小”、電梯、停車等功能配套，加快增設(shè)充電樁，統(tǒng)籌推進(jìn)院落改造、片區(qū)資源整合和資產(chǎn)賦能，同步提升養(yǎng)老、托育、醫(yī)養(yǎng)等公共服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)社區(qū)及院落運(yùn)營可持續(xù)。

　　目前，成都各區(qū)(市)縣已陸續(xù)公布2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目及計劃。(完)