王玥 四川在線記者 蔣君芳 雷倢

　　隨著近年來同城化發(fā)展不斷深入，成德眉資四市職工跨行政區(qū)域購房日益增多，由此產(chǎn)生的公積金異地貸款越來越多，期間各項手續(xù)辦理的問題也越來越多。

　　為提升公積金服務同城化發(fā)展水平，更好地方便、惠及四市職工，7月16日，四川省推進成德眉資同城化發(fā)展領導小組辦公室召開了成德眉資住房公積金同城化貸款政策發(fā)布會，宣布今后四市職工在異地(成、德、眉、資)買房時，可就近向繳存地公積金中心申請公積金貸款，本政策自2021年8月16日起實施，有效期兩年。

　　為落實《成德眉資住房公積金同城化發(fā)展三年行動計劃 (2020-2022 年)》，成德眉資四市共同擬制了《成德眉資繳 存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購房有關公積金貸款政策措施》，該政策措施的主要內(nèi)容是什么？

　　省同城化辦：成德眉資公積金繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購房， 在原有向購房地公積金中心申請異地公積金貸款的選擇之外，可選擇向繳存地公積金中心申請公積金貸款，房屋套數(shù)認定標準、房屋抵押擔保方式等執(zhí)行繳存地公積金中心貸款管理政策。比如成都繳存職工在眉山購房，可向眉山中心申請公積金貸款，也可向成都中心申請公積金貸款。

　　出臺該政策措施的目的是什么？

　　省同城化辦：過去貸款申請、抵押登記以及提前還款等手續(xù)均需在購房地辦理，職工在兩地多次跑路。為提升公積金服務同城化發(fā)展的水平，更好地方便、惠及四市職工，故出臺該政策措施。并且異地貸款增大購房地中心資金壓力，尤其對規(guī)模較小的中心，可能引發(fā)流動性緊張，導致出現(xiàn)貸款輪候。

　　如何辦理該類貸款？

　　省同城化辦：以成都繳存職工為例，職工在德眉資三市購房，可向成都中心所屬服務網(wǎng)點或成都中心貸款合作銀行受理網(wǎng)點申請，提交購房證明、首付款證明等材料，由成都中心審批通過后發(fā)放貸款。

　　該類貸款與公積金異地貸款的關系是什么？

　　省同城化辦：公積金異地貸款由住建部公積金監(jiān)管司于 2014 年推出，是指職工到異地購房(繳存地以外)向異地中心申請和辦理公積金貸款的方式。新政發(fā)布后，四市職工(成、德、眉、資)可在兩種貸款方式中“二選一”。

　　該類貸款與本地購房貸款有何異同？

　　省同城化辦：兩種貸款在申請資料、貸款條件、期限、利率等政策規(guī)定上基本一致。不同之處在該類貸款暫不支持再交易住房。

　　最高貸款額度為什么規(guī)定不超過房屋所在地限額標準？

　　省同城化辦：由于當前四市貸款限額標準不同，在確定貸款額度時，要同時兼顧兩個方面。一方面要考慮購房地的房價水平，貸款額度不得高于當?shù)胤績r水平所掛鉤的貸款限額；另一方面要同時考量貸款發(fā)放中心繳存職工在本地和異地貸款權益的公平性。

　　設置流動性控制指標有何考量？

　　省同城化辦：以公積金個貸率90%為流動性控制指標，90%以下時資金流動性較為充裕，可以更好保障職工貸款權益；90%以上時資金流動性逐步面臨緊張局面，既對中心資金管理造成壓力，也對職工正常貸款權益造成影響。設置流動性控制指標，中心可以視情況自主確定是否暫停發(fā)放該類貸款，更好地保障職工權益。