中新網(wǎng)四川新聞3月2日電�。ㄓ浾摺⒅铱。┯浾�3月2日從成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（2026版）》（以下簡(jiǎn)稱《指南》）已正式發(fā)布。作為2022版指南的升級(jí)版本，這部“消防工具書(shū)”將進(jìn)一步破解既有建筑改造消防難題，為城市更新注入安全動(dòng)能。
當(dāng)前，成都城市發(fā)展已從“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“存量提質(zhì)”，既有建筑改造成為城市更新的主戰(zhàn)場(chǎng)，也是提升市民生活品質(zhì)的關(guān)鍵。但改造過(guò)程中，標(biāo)準(zhǔn)適用沖突、現(xiàn)狀條件受限、新舊設(shè)施不兼容等問(wèn)題頻發(fā)，不僅阻礙項(xiàng)目推進(jìn)，也給市民生活安全帶來(lái)隱患，成為城市更新的“堵點(diǎn)”。
新版《指南》緊扣社會(huì)關(guān)切、聚焦群眾急難愁盼，立足成都既有建筑改造實(shí)際，精準(zhǔn)回應(yīng)三大民生熱點(diǎn)場(chǎng)景，讓消防設(shè)計(jì)更具針對(duì)性、更貼民心。
針對(duì)老年人照料設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、托育機(jī)構(gòu)等高風(fēng)險(xiǎn)“一老一小”場(chǎng)所，《指南》劃定“從嚴(yán)紅線”，明確無(wú)論局部還是整體改造，均需嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)，全方位守護(hù)特殊群體安全。
面對(duì)老舊小區(qū)普遍存在的消防車(chē)道狹窄、安全疏散條件不足、消防車(chē)登高救援場(chǎng)地設(shè)置困難等“老大難”問(wèn)題，《指南》堅(jiān)持“合理維持、安全為先”原則，在保障安全的前提下“人性化”執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有效破解老舊小區(qū)改造“改不動(dòng)、改不好”的困境。
針對(duì)既有建筑加裝電梯的消防難題，《指南》明確了具體防火設(shè)計(jì)要求和技術(shù)路徑，清晰界定防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)“想裝裝不了、裝了不安全”的情況，讓便民舉措真正落地見(jiàn)效。
據(jù)介紹，新版《指南》不僅是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的升級(jí)，更是一套系統(tǒng)化的“解題思路”。在延續(xù)2022版《指南》“分類施策、分區(qū)管控”核心思路的基礎(chǔ)上，結(jié)合近年來(lái)成都既有建筑改造實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新推出三項(xiàng)機(jī)制為改造項(xiàng)目保駕護(hù)航。
“前置評(píng)估”機(jī)制鼓勵(lì)改造前開(kāi)展消防安全可行性評(píng)估，提前預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化方案，從源頭避免項(xiàng)目“改到一半卡殼”，提升改造效率。
“系統(tǒng)統(tǒng)籌”思維強(qiáng)調(diào)改造與非改造區(qū)域消防聯(lián)動(dòng)，要求消防系統(tǒng)“一盤(pán)棋”設(shè)計(jì)，杜絕“顧此失彼”，保障系統(tǒng)整體可控、有效運(yùn)行。
“新舊兼容”路徑明確了消防設(shè)施更新的兼容性要求，引導(dǎo)建設(shè)單位科學(xué)利舊、合理升級(jí)，避免盲目“大拆大改”，有效節(jié)省改造成本、縮短施工工期。
《指南》還梳理了城市更新中20多種典型改造場(chǎng)景，涵蓋商業(yè)、工業(yè)、社區(qū)等領(lǐng)域，為各類項(xiàng)目提供清晰可操作的技術(shù)路徑，推動(dòng)新興業(yè)態(tài)規(guī)范發(fā)展，助力城市“舊貌換新顏”。
其中，商業(yè)樓宇功能轉(zhuǎn)換方面，明確了寫(xiě)字樓改公寓、商業(yè)改辦公等場(chǎng)景的消防設(shè)計(jì)核心要求；老舊廠房活化利用方面，為工業(yè)遺存改造為文創(chuàng)、商業(yè)空間明確了消防設(shè)計(jì)原則，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與活化并重；社區(qū)配套升級(jí)方面，為增設(shè)老年活動(dòng)場(chǎng)所、托育中心等民生場(chǎng)景提供精準(zhǔn)消防技術(shù)支持，切實(shí)提升居民幸福感�！拔覀兿Ｍㄟ^(guò)《指南》破解改造消防難題，讓項(xiàng)目不再‘卡殼’，讓市民生活更安全便捷，讓城市更新更有溫度、更有質(zhì)感�！背啥际凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
成都市住建局同時(shí)呼吁，廣大市民和建設(shè)單位在謀劃、實(shí)施既有建筑改造項(xiàng)目時(shí)，需主動(dòng)對(duì)照《指南》要求，提前開(kāi)展消防設(shè)計(jì)可行性評(píng)估，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)工程建設(shè)，確保改造工程合法合規(guī)、安全高效，共同守護(hù)城市消防安全。（完）
