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越秀望悅|以隱奢,開啟主城高端的第三種選擇
2024年05月15日 11:24 來源:中新網(wǎng)四川 編輯:曹惠君

  在回歸主城的戰(zhàn)略以及成都全面取消限購的雙重利好加持下,成都樓市的目光又再一次聚焦主城,而高端置業(yè)方向,也正在被重新定義。

  2024,在主城貴脈之上,迎來了一家專注高端的開發(fā)商——越秀地產(chǎn),作為越秀在成都主城布局的戰(zhàn)略級鉅作-越秀·望悅,秉承著越秀重筑成都高端樓市格局的戰(zhàn)略雄心,將為成都主城帶來影響時代的高端作品。

  越秀成都戰(zhàn)略級作品

  劃界主城高端的隱奢坐標(biāo)

  在此前的成都,買高端產(chǎn)品主要有兩種選擇——

  第一種,選擇土地。比如金融城,從建面約100平方米到建面約500平方米,都有紛至沓來的購房者。

  第二種,選擇資源。比如浣花溪、錦城湖、望江公園等這些擁有不可復(fù)制的資源的板塊。

  而越秀·望悅則給出了第三種選擇——擁有高端產(chǎn)品和生活的隱奢壕宅。

  那么越秀·望悅何來這樣的底氣?

  首先,項目邀請了各領(lǐng)域內(nèi)的一線設(shè)計大師聯(lián)袂執(zhí)筆:一線建筑設(shè)計公司HZS首席執(zhí)行官/董事長‘張潤舟’、景觀團(tuán)隊重慶藍(lán)調(diào)設(shè)計總監(jiān)及研發(fā)總監(jiān)‘任剛’、擔(dān)綱設(shè)計中國 THE CHEDI安嵐酒店、上海虹橋世界中芯等知名酒店項目的 WJID總設(shè)計師‘黃全’,及ONE-CU壹方設(shè)計創(chuàng)始人及設(shè)計總監(jiān)‘黃劍鋒’四位大師,從建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計到示范區(qū),親自執(zhí)筆設(shè)計。

設(shè)計大師聯(lián)袂執(zhí)筆,越秀·望悅供圖
設(shè)計大師聯(lián)袂執(zhí)筆,越秀·望悅供圖

  除了夢之隊級別的大師天團(tuán)外,越秀·望悅在產(chǎn)品的設(shè)計上也極具隱奢氣度。

  為打造出城市軸線上超顏值代表的地標(biāo)建筑,隱奢立面汲取古風(fēng)雅韻融合現(xiàn)代美學(xué),采用大面玻璃,繪入古法描金意蘊點綴,使得外立面玻璃幕墻+金屬冷暖色調(diào)配合相得益彰。除了極具國際化審美的公建立面外,隱奢園林解構(gòu)安縵酒店式打造理念,探索當(dāng)代東方美學(xué)與都市生活方式的和諧共融之法,將“中國首家私人園林博物館——易園”美學(xué)精髓植根其中,造三重九境景觀院落。

越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖
越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖

  在戶型內(nèi)部的打造上,則是真正實現(xiàn)了大隱于市,回歸內(nèi)心本質(zhì)的隱奢場域。

  越秀·望悅規(guī)劃建面約185平方米高定隱奢平墅,以創(chuàng)新性的生活場景設(shè)計,兼享了大平層的尺度和別墅的尊崇感。以大都會中罕有的林間墅風(fēng),造無界空間和創(chuàng)新場域,打造從二人世界到三代同堂的全生命周期的活力生活品質(zhì)。盡管現(xiàn)在關(guān)于戶型的劇透不多,但從僅有的信息中,就不難看出產(chǎn)品的硬實力,并讓人提前暢想著未來城市繁華中的隱奢生活。

  除了創(chuàng)新戶型所帶來的隱奢感受,越秀·望悅更是將隱奢生活的風(fēng)雅做到了極致。

  縱向定制三重會所體系,為當(dāng)下主城高端項目罕有,實現(xiàn)了有天有地的高定隱奢生活場。

  構(gòu)筑都市生活方式新解法,定制雅奢隱貴生活場景。未來這里不但能享受到比肩香港、新加坡等地方的潮流生活,還有充滿藝術(shù)的品位生活,以及更為融洽舒適的鄰里社交場。

  更為難得的是,越秀·望悅把視野感和私享性巧妙融合在一起,為城市的煙火繁華中新添演繹隱逸雅奢的生活畫卷。

越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖
越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖

  錨定主城價值風(fēng)口

  成都中軸線上,再筑傳奇

  盡管作為地脈壕宅和資源壕宅之外的第三種選擇,但越秀·望悅在卓越的產(chǎn)品設(shè)計和生活理念之外,同樣占據(jù)著不俗的地脈和資源優(yōu)勢。

  其中,主城的土地價值早已不言而喻。畢竟在“回歸主城”的主旋律和主城“建圈強(qiáng)鏈”的內(nèi)涵提升模式下,實力品牌開發(fā)商聚焦主城區(qū)拿地,主城土地日漸臻稀。

  然而在主城,有著一條不可忽視的城市中軸——蜀都大道。作為一條貫穿城市東西的中軸線,不僅串聯(lián)了天府廣場、春熙路太古里、IFS、王府井等城市級商業(yè)坐標(biāo),同樣也誕生了如東大街板塊、攀成鋼板塊、迎暉路板塊等蜚譽全城的壕宅板塊,以及很多經(jīng)典的現(xiàn)象級樓盤。

越秀·望悅供圖
越秀·望悅供圖

  如位于東大街的D10天府,開盤時憑借3.9萬/平方米的單價,便位列成都主城高端樓市榜首。如今二手房單價更是高達(dá)5.4萬/平方米,這也讓D10天府的主城資產(chǎn)價值日益凸顯。而位于攀成鋼的伊泰天驕、仁恒濱河灣絲毫不遜色,畢竟敢和金融城對壘的壕宅,屬實不多見,也就在428新政發(fā)布的第二天,伊泰天驕就以單價6萬多,總價2000多萬,讓成都看見了壕宅穿越周期、獨立行情的財務(wù)價值。目光再向東,落到迎暉路板塊,曾經(jīng)號稱“3600萬一套”的迎暉天璽,二手房單價仍然能保持在4萬多,無疑是穩(wěn)穩(wěn)地保持住了“成都樓市最貴大平層”的頭銜。

  二手房的居高不下,除了土地價值的臻稀以外,也跟新房稀缺密不可分。據(jù)了解,近年來蜀都大道新增住宅供應(yīng)屈指可數(shù),東大街、攀成鋼、萬象城等板塊已無地可開發(fā),可以說,主城段供貨只有看迎暉路板塊了,而越秀·望悅的出現(xiàn)正好彌補了這一高階市場的空白。

  除了蜀都大道的壕宅地脈基因,迎暉路板塊自身的規(guī)劃也很給力,“金色中環(huán)”官方定位加持,以城市更新為核芯發(fā)展力,聯(lián)動槐樹店TOD和迎暉路TOD,未來將建設(shè)成為現(xiàn)代服務(wù)發(fā)展、文化傳承創(chuàng)新、時尚消費引領(lǐng)的示范帶,約1817畝城市有機(jī)更新土地,與約40萬方旗艦商業(yè)加持,集高階發(fā)展優(yōu)勢于一體,自帶主角光環(huán)。

  周邊東郊記憶、萬象城、IFS、太古里、九眼橋、339電視塔等成都乃至全國知名的繁華商業(yè)地標(biāo)環(huán)伺布局,自身商業(yè)方面,成華·和悅廣場、東方希望·上東里等共超40萬方的商業(yè)配套,正在加速建設(shè)中。不難想象,早上在太古里逛街購物,中午在萬象城度過慵懶午后,晚上去339或是九眼橋微醺一下,時尚潮流生活氛圍直接拉滿。

  東西有蜀都大道貫通、南北有金色中環(huán)圍合,迎暉路板塊的鼎盛資源加持,未來將成為繼攀成鋼后的成都主城又一個值得期待的樓市板塊。

  越秀地產(chǎn),41年專注高端

  禮獻(xiàn)成都高端新傳奇

  能在城市的核芯打造這么一個具有劃時代意義的產(chǎn)品,除了要有堅實的底氣外,更要有雄厚的實力為背書。越秀集團(tuán)作為廣州龍頭國企之一,截至2023年底總資產(chǎn)超萬億。同時,越秀地產(chǎn)作為中國第一批商品房的建設(shè)者,已打造超300部高品質(zhì)作品。

  這其中,要地標(biāo)有地標(biāo)——

  譬如約441米的廣州國際金融中心,約309米的廣州越秀金融大廈,約219米廣州環(huán)貿(mào)中心……

  不止廣州,西安、杭州、上海等地均有越秀打造的地標(biāo)建筑。

  要價格有價格——

  據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,越秀2023年全國項目平均銷售單價是3.33萬/平方米,單價排位所有開發(fā)商第二,甚至超過了萬科、保利、龍湖、華潤等品牌房企。

  要作品有作品——

  北京香山樾、上海越秀·靜安悅、廣州·越秀·天河和樾府、深圳·瑞樾府等項目都贏得了口碑與銷售業(yè)績的雙豐收。

  據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,廣州琶洲南·TOD,單價約14-16萬/平方米,是2023年全國千萬級壕宅銷售top1,2023年單盤銷售166億。甚至比2023年成都單盤銷冠麓湖生態(tài)城142.5億還高20多億,而且166億僅憑單盤就能躋身成都2023年房地產(chǎn)銷售業(yè)績第六名。

  盡管有著41年壕宅研發(fā)的經(jīng)驗,以及在成都樓市中的不俗表現(xiàn),但在越秀身上看不到絲毫的傲慢,反而聽見超越的共鳴。2024年,越秀地產(chǎn)全新戰(zhàn)略級作品——越秀·望悅重磅登臨,即將催生一段全新的傳奇。

  隱,大隱于市,睿智豁達(dá),回歸內(nèi)心,回歸本質(zhì)

  奢,高質(zhì)高品,舒適自得,高級物態(tài),高級心境

  越秀·望悅以隱奢的壕宅形態(tài),在地脈壕宅和資源壕宅之上,為成都壕宅的選擇提供了另一種可能,并呈現(xiàn)了一個優(yōu)秀的樣本,未來也必將成為主城高端價值新標(biāo)桿。(完)

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