農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易正從成都都市圈走向全省全域。1月17日，記者從省同城辦獲悉，由成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所建設(shè)運營的四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺正式上線試運行，構(gòu)建起覆蓋省、市、縣、鄉(xiāng)、村五級的統(tǒng)一線上服務(wù)體系，標志著我省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易向“全省一張網(wǎng)”目標邁出關(guān)鍵一步。
這一跨越背后，是成德眉資四市以同城化共建為基石的堅實積累。根據(jù)省同城化辦的統(tǒng)計，截至2025年12月，四市通過“合資共建”模式搭建的交易平臺累計完成交易12.74萬宗，總規(guī)模達2173億元，較2020年前交易量實現(xiàn)翻番，為全省統(tǒng)一市場的形成提供了可復(fù)制、可推廣的協(xié)同經(jīng)驗。
同城化筑基 都市圈32個涉農(nóng)區(qū)(市)縣全覆蓋
“以前流轉(zhuǎn)要跑多個部門備案、發(fā)布信息，現(xiàn)在依托網(wǎng)絡(luò)平臺，線上就能完成公告發(fā)布，不僅效率高，而且還能實現(xiàn)集體資產(chǎn)價值最大化。”眉山市青神縣羅波鄉(xiāng)龍泉村第二組經(jīng)濟合作社負責(zé)人說。
前不久，該組的20畝林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺成交，項目掛牌單價100元/畝/年，流轉(zhuǎn)期限20年，掛牌總價40000元，最終實際成交價200元/畝/年，成交總價80000元，溢價率達100%。這一交易不僅有效盤活了集體林地資源，更直接增加了基層集體的財產(chǎn)性收入。
這一便捷高效的交易體驗，源于成德眉資四市同城化協(xié)同實踐。依托成都農(nóng)交所，四市以“合資共建”模式在德陽、眉山、資陽設(shè)立分支機構(gòu)，搭建起覆蓋市縣鄉(xiāng)村的四級交易服務(wù)體系，實現(xiàn)都市圈32個涉農(nóng)區(qū)(市)縣全覆蓋。在此基礎(chǔ)上，四市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合價格價差大幅縮小，要素配置效率顯著提升。
立足自身資源稟賦與發(fā)展實際，四市還探索出各具特色的交易模式。成都以數(shù)字化手段推進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“應(yīng)進必進，陽光交易”，通過平臺加強農(nóng)村“三資”監(jiān)管，防范“微腐敗”，護航城鄉(xiāng)融合發(fā)展；德陽創(chuàng)新“三書模式”，以《律師法律審查意見及見證書》《公證書》《交易鑒證書》三重保障，破解閑置農(nóng)房流轉(zhuǎn)難題；眉山打造一站式“金融服務(wù)超市”，構(gòu)建“交易鑒證+”融資體系，將農(nóng)交所《交易鑒證書》作為抵押融資評估依據(jù)；資陽以深化農(nóng)村宅基地制度改革試點為契機，全力推進首批集體經(jīng)營性建設(shè)用地成功入市。
省同城化辦相關(guān)負責(zé)人表示，未來成都都市圈將進一步打破城鄉(xiāng)要素流動壁壘，充分發(fā)揮成都農(nóng)交所平臺的龍頭引領(lǐng)和資源集聚優(yōu)勢，讓更多農(nóng)村資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展資本，為都市圈鄉(xiāng)村全面振興、城鄉(xiāng)融合發(fā)展賦能。
都市圈邁向全省 交易服務(wù)打破“圈層邊界”
成都都市圈農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的同城化實踐，不僅實現(xiàn)了“圈內(nèi)暢通”，其積累的成功經(jīng)驗為全省統(tǒng)一市場的建立提供了重要借鑒。
記者了解到，隨著四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺上線試運行，徹底打破了“圈”與“圈”的邊界，讓優(yōu)質(zhì)交易服務(wù)向全省延伸。作為全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息的官方發(fā)布主渠道，該平臺支持土地經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、集體資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備等多種產(chǎn)權(quán)品類在線全流程交易，從申請到簽約結(jié)算均可線上完成，真正實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦、一網(wǎng)公開、一網(wǎng)匯聚”。
2026年1月6日，德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心通過該平臺掛牌出讓一宗位于禾豐鎮(zhèn)鎮(zhèn)江村的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，宗地面積約8.37畝，起始價85萬元，交易信息同步發(fā)布后吸引了省內(nèi)外意向競買人關(guān)注，摘牌會將于2月10日舉行。這種跨區(qū)域、標準化的交易模式，正是全省統(tǒng)一市場賦能的生動體現(xiàn)。
“平臺試運行是全省體系整合建設(shè)的開端�！背啥嫁r(nóng)交所相關(guān)負責(zé)人介紹，目前平臺已實現(xiàn)與成德眉資四市交易系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接，下一步將重點推進與各地現(xiàn)有系統(tǒng)或窗口的業(yè)務(wù)協(xié)同，鼓勵未建系統(tǒng)地區(qū)直接使用該平臺。
從成都都市圈的“四級體系”到全省范圍的“五級網(wǎng)絡(luò)”，從2173億元的交易規(guī)模到“一網(wǎng)通辦”的服務(wù)升級，四川農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易正以跨越式發(fā)展激活鄉(xiāng)村振興“一池春水”。未來，隨著全省統(tǒng)一交易規(guī)則的完善和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的延伸，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)將進一步轉(zhuǎn)化為推動縣域經(jīng)濟發(fā)展的“活資產(chǎn)”，為全省鄉(xiāng)村全面振興注入持續(xù)動能。
