原標(biāo)題：“紅管家” 讓紅房子煥新成網(wǎng)紅
紅房子有了整潔的外立面
【聽聽群眾怎么看】
走進(jìn)成華區(qū)青龍街道昭青路社區(qū)的青鐵家園，綠樹掩映的小區(qū)內(nèi)，68歲的唐莉萍和61歲的曾思群之間的羽毛球友誼賽進(jìn)行得正激烈，一旁觀戰(zhàn)的居民不時(shí)地叫好。幾個(gè)精彩的扣殺之后，唐莉萍裝好羽毛球拍，從包里拿出一個(gè)紅袖套戴上，“好了，今天的鍛煉到此為止，咱們還是到小區(qū)里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)！”記者這才發(fā)現(xiàn)：這群愛運(yùn)動(dòng)的居民還有一個(gè)身份——“紅管家”！
“李大爺，現(xiàn)在還是疫情期間，口罩要戴好哈！”“羅大姐，丟垃圾的時(shí)候，記得電池這些要在專門的地方投放，不要和生活垃圾混在一起�！薄魂�(duì)“紅管家”走在院子里，對(duì)居民進(jìn)行文明勸導(dǎo)、防疫宣傳，偶爾遇到地上有垃圾，他們立即彎腰撿起來。
“收集居民對(duì)院落改造的意見建議、入戶宣講消防安全知識(shí)、協(xié)調(diào)解決鄰里糾紛……這些都是我們‘紅管家’的職責(zé)！” 快人快語的唐莉萍告訴記者，他們生在這個(gè)院子，長(zhǎng)在這個(gè)院子，作為小區(qū)的主人，更應(yīng)該主動(dòng)維護(hù)共同的家園�！拔覀兊墓ぷ骶褪钱�(dāng)好‘紅管家’！”
“上世紀(jì)五六十年代，紅房子曾經(jīng)是青龍場(chǎng)的標(biāo)志性建筑，大家都為能住在這里而驕傲。然而隨著時(shí)間的流逝，這里卻成了隱患嚴(yán)重的老舊院落�！碧评蚱挤霰４嬖谑謾C(jī)里的圖片，記者看到，只見房屋破破爛爛，違法建筑見縫插針，“小區(qū)內(nèi)曾有住戶家中失火，消防車卻被私搭亂建堵在了外面�！碧评蚱纪葱牡卣f。
讓唐莉萍感到高興的是，在城市有機(jī)更新中，曾經(jīng)破敗的家園煥然一新�！澳憧�，我們的院子不僅有顏值，還有內(nèi)涵�！碧评蚱紵崆榈貛е浾邊⒂^他們的“新家園”，整齊的紅色外立面墻壁，花木扶疏的小區(qū)綠化，重新規(guī)劃的休閑步道，充滿回憶的鐵路壁畫，整齊停放的車輛，改造后的“紅房子”已經(jīng)成為網(wǎng)紅“鐵路元素打卡地”，“小區(qū)由亂到治，家變美了，就是我們當(dāng)‘紅管家’的最大動(dòng)力！”
不僅僅是自己的小區(qū)變美了，整個(gè)青龍場(chǎng)片區(qū)都發(fā)生了翻天覆地的變化。與小區(qū)一墻之隔的5811微文創(chuàng)廣場(chǎng)，以中國(guó)第一條電氣化鐵路寶成鐵路通車日期“5811”命名，火車頭浮雕墻、月臺(tái)場(chǎng)景文化廣場(chǎng)、年代鐵軌公園，展示著激情歲月。周邊的街道，也被打造成昭青里特色街區(qū)。古風(fēng)古韻的步行街蜿蜒而行，灰白的墻面、古風(fēng)的牌坊、藝術(shù)與色彩交融的壁畫，在綠蔭掩映下，構(gòu)筑出背街小巷的美學(xué)空間。
看著青龍場(chǎng)發(fā)生的變化，曾思群喜不自禁：“這大半輩子都在這里度過，現(xiàn)在我們又在青龍場(chǎng)的變化中找到了舊時(shí)記憶，生活在這里，幸福感很強(qiáng)！”
看到院落發(fā)生的變化，居民喜不自禁
【實(shí)事盤點(diǎn)】
拆除“私搭亂建” “紅管家”挨家挨戶做工作
建于上世紀(jì)五六十年代的青鐵家園，是原成都鐵路局職工宿舍區(qū)，初建時(shí)多為蘇式紅磚樓房，因而得名“紅房子”，“紅房子”也成為青龍場(chǎng)的獨(dú)特標(biāo)志。
然而這個(gè)院落的改造，曾經(jīng)讓大家傷透了腦筋。因?yàn)檫@里的情況確實(shí)太特殊，小區(qū)內(nèi)房屋權(quán)屬及職工住戶來自原成都鐵路局20余個(gè)站、段、院、所，“公房”“私房”共存、權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜。因各類“私搭亂建”多、房屋權(quán)屬、改造資金來源及地方政府、鐵路、企業(yè)的協(xié)調(diào)困難等因素影響，“三供一業(yè)”改造等也一度陷于停滯。
癥結(jié)如何解開？拆除“私搭亂建”，是最關(guān)鍵的一步。去年4月，青鐵家園小區(qū)重大消防隱患排危暨院落環(huán)境整治工作全面啟動(dòng)。這一次，群眾工作法發(fā)揮了重要作用，“紅管家”隊(duì)伍應(yīng)運(yùn)而生�！霸郝涓脑毂緛砭褪俏覀兌嗄甑男脑�，聽說還可以參與進(jìn)來，我就第一個(gè)報(bào)了名，還被大家推選為‘紅管家’的負(fù)責(zé)人�！碧评蚱颊f，連續(xù)幾個(gè)月時(shí)間，她帶領(lǐng)“紅管家”們挨家挨戶做工作，嗓子都說啞了。
“這次改造，最顯著的特點(diǎn)，就是建立了黨建引領(lǐng)、多方聯(lián)動(dòng)、路地協(xié)同、拆治同步、長(zhǎng)效服務(wù)的工作機(jī)制。”成華區(qū)青龍街道武裝部長(zhǎng)鄒俊參與了這次改造，他回憶說，在由青龍街道辦事處、中鐵成都局集團(tuán)有限公司成都建筑段、四川能投潤(rùn)嘉置業(yè)有限公司等單位組成的領(lǐng)導(dǎo)小組下面，還成立了以院落黨支部—院落家委會(huì)—物業(yè)管委會(huì)—居民黨員骨干為主體的專班工作機(jī)制，向退休黨員吹響集結(jié)號(hào)，同時(shí)吸納熱心居民參與成立紅房子院落“紅管家”，實(shí)現(xiàn)工作有方向、進(jìn)度有反饋。
昭青路社區(qū)黨委書記閔艷同樣感觸頗深，“前期進(jìn)程中，社區(qū)協(xié)調(diào)處理居民反映的問題共計(jì)80余條，征集意見和建議300多條，居民自治協(xié)商意識(shí)明顯增強(qiáng)，一些問題也就迎刃而解，實(shí)現(xiàn)拆違工作‘零沖突、零投訴’�！�
改造的阻力變成了動(dòng)力，與此同時(shí)，通過推行資金“眾籌”方式，資金瓶頸成功破解：由中鐵成都局集團(tuán)公司成都建筑段和負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”改造的四川能投潤(rùn)嘉置業(yè)有限公司出資450萬元用于院落“私搭亂建”專項(xiàng)整治，成華區(qū)人民政府協(xié)調(diào)成華區(qū)國(guó)投公司一期投入改造資金1700萬元，對(duì)小區(qū)建筑外立面實(shí)施美化改造，青龍街道協(xié)調(diào)投入院落文創(chuàng)資金50余萬元，實(shí)現(xiàn)了以“小修小補(bǔ)”代替“大拆大建”的城市微更新。
院落充滿了火車鐵路元素
【今后怎么干】
推動(dòng)社會(huì)各方廣泛參與 建設(shè)幸福美好家園
談及下一步的工作打算，市住建局相關(guān)人士表示，將以更高標(biāo)準(zhǔn)、更嚴(yán)要求、更大力度推動(dòng)城市更新和老舊小區(qū)改造工程成勢(shì)見效。
首先是持續(xù)完善創(chuàng)新政策體系，加快研究制定“地隨房走”實(shí)施細(xì)則、土地協(xié)議出讓等補(bǔ)充政策，將相關(guān)政策適用范圍拓展到全市；其二是全力以赴加快項(xiàng)目建設(shè)，按照“規(guī)劃策劃一批、包裝融資一批、開工投建一批、加速呈現(xiàn)一批”原則，今年內(nèi)力爭(zhēng)啟動(dòng)片區(qū)更新項(xiàng)目59個(gè)、投資570億元，確保313個(gè)老舊小區(qū)改造及24個(gè)示范項(xiàng)目全面完工，打造一批有顯示度、影響力的“公園城市示范”和“幸福生活樣板”；其三是堅(jiān)持統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理，持續(xù)深化老舊小區(qū)發(fā)展治理，推動(dòng)社會(huì)各方廣泛參與，讓我們的城市成為幸福美好的理想家園。
記者 趙一 攝影 魏麟瀟 熊一凡
