7月21日，成都市住建局等6部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，推出17條具體措施，涉及提升供應(yīng)質(zhì)量、滿足多樣化需求、盤(pán)活存量及更好發(fā)揮公積金作用等方面，自公布之日起施行。

　　新政明確取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日(含)前購(gòu)買(mǎi)成都市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。登記報(bào)名人數(shù)在當(dāng)期房源數(shù)3倍以上的熱點(diǎn)樓盤(pán)、定向銷售項(xiàng)目(含重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目配套住房)、以人才名義獲取購(gòu)房資格購(gòu)得住房等有特殊限售要求的繼續(xù)按原政策執(zhí)行。

　　公積金支持力度同步加大。新政提出，居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房，公積金貸款最低首付比例由30%降至20%；同時(shí)優(yōu)化貸款額度計(jì)算公式，實(shí)施貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制，提高可貸額度。此外，住宅小區(qū)老舊電梯更新個(gè)人支付部分可提取公積金。

　　新政還著力提升住房供應(yīng)質(zhì)量。將推動(dòng)龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都、新津等區(qū)圍繞軌道場(chǎng)站布局優(yōu)質(zhì)資源，發(fā)展高品質(zhì)住房；推動(dòng)青白江、簡(jiǎn)陽(yáng)、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江等完善配套，提升宜居宜業(yè)品質(zhì)。重點(diǎn)商圈商業(yè)辦公面積持有比例也作出調(diào)整：錦江、青羊、金牛、武侯、成華等區(qū)重點(diǎn)商圈內(nèi)不低于40%，其他區(qū)(市)縣重點(diǎn)商圈內(nèi)不低于25%，部分經(jīng)批準(zhǔn)區(qū)域可降至30%或15%。

　　新政鼓勵(lì)各區(qū)(市)縣因地制宜推廣直補(bǔ)購(gòu)房首付等措施；支持有條件的區(qū)(市)縣探索憑新建商品房網(wǎng)簽備案合同辦理子女入學(xué)；加大“房票”安置力度，擴(kuò)大可選房源范圍。此外，支持非住宅配套車位在滿足條件后不限個(gè)數(shù)銷售，并支持商業(yè)辦公空間混合配置多種功能。